Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auzouer-en-Touraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auzouer-en-Touraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auzouer-en-Touraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

À Auzouer-en-Touraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auzouer-en-Touraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auzouer-en-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Auzouer-en-Touraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Auzouer-en-Touraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auzouer-en-Touraine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 579 €/m²	1 579 €/m²	—	30
2022	1 878 €/m² (indicatif)	1 878 €/m²	—	22
2023	1 910 €/m² (indicatif)	1 910 €/m²	—	21
2024	1 840 €/m² (indicatif)	1 840 €/m²	—	16
2025	1 979 €/m² (indicatif)	1 979 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cyclamens	22/04/2026	Maison	88 m²	125 700 €	1 428 €/m²
Rue des Vignes	25/03/2026	Maison	137 m²	230 000 €	1 679 €/m²
Rue du Fruitier	13/02/2026	Maison	124 m²	195 372 €	1 576 €/m²
Rue du General de Gaulle	02/02/2026	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
Rue du Moulin D Herbault	26/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	80 000 €	1 000 €/m² en bloc
La Bordiere	23/01/2026	Maison	87 m²	235 000 €	2 701 €/m²
Les Landes	23/12/2025	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Cerisay	11/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	95 000 €	856 €/m² en bloc
Rue de la Pepiniere	14/10/2025	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Gacerie	22/09/2025	Maison	70 m²	121 400 €	1 734 €/m²
Rue du Peintre	28/08/2025	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
Rue de la Bonleuvre	30/07/2025	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
Impasse Saint Malo	04/07/2025	Maison	72 m²	191 000 €	2 653 €/m²
Impasse Saint Malo	19/06/2025	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
Rue D Amboise	15/05/2025	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
Impasse du Fouloir	06/05/2025	Maison	82 m²	206 150 €	2 514 €/m²
Rue du 11 Novembre	11/04/2025	Maison	87 m²	198 100 €	2 277 €/m²
Les Pins	21/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	75 000 €	410 €/m² en bloc
Le Grand Charmeteau	05/03/2025	Maison	18 m²	26 000 €	1 444 €/m²
Impasse des Grives	27/02/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²

Prix et marché immobilier à Auzouer-en-Touraine

Agents immobiliers à Auzouer-en-Touraine

38 biens actuellement en vente à Auzouer-en-Touraine

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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