Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quiévy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quiévy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 921 €/m² à Quiévy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quiévy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quiévy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quiévy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quiévy ?

Accepted Answer

À Quiévy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quiévy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quiévy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 921 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quiévy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quiévy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quiévy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quiévy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Quiévy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 921 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quiévy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quiévy incluent : Rue Jean Lebas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quiévy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quiévy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	900 €/m² (indicatif)	900 €/m²	—	26
2022	959 €/m² (indicatif)	959 €/m²	—	23
2023	1 102 €/m²	1 102 €/m²	—	33
2024	1 050 €/m² (indicatif)	1 050 €/m²	—	26
2025	962 €/m² (indicatif)	962 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Erclin	30/06/2026	Maison	84 m²	187 000 €	2 226 €/m²
Place du General de Gaulle	29/06/2026	Maison	56 m²	13 200 €	236 €/m²
Petite Rue du Bois	22/06/2026	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
Rue Jean Jaures	11/06/2026	Maison	168 m²	210 000 €	1 250 €/m²
Rue Roger Salengro	28/05/2026	Maison	120 m²	193 370 €	1 611 €/m²
Petite Rue du Bois	30/04/2026	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
Rue du Quatorze Juillet	24/04/2026	Maison	83 m²	77 700 €	936 €/m²
Rue Emile Watremez	27/03/2026	Maison	56 m²	75 500 €	1 348 €/m²
Rue des Juifs	23/03/2026	Maison	70 m²	108 120 €	1 545 €/m²
Rue de Guise	17/03/2026	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²
Rue Pasteur	12/03/2026	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
Rue de Fontaine	05/03/2026	Maison	306 m²	180 000 €	588 €/m²
Rue Gabriel Peri	17/02/2026	Maison	120 m²	38 360 €	320 €/m²
Rue Roger Salengro	06/02/2026	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
Rue Emile Mercier	04/02/2026	Maison	69 m²	30 000 €	435 €/m²
Rue de Fontaine	29/12/2025	Maison	136 m²	125 200 €	921 €/m²
Rue Jean Lebas	23/12/2025	Maison	115 m²	105 000 €	913 €/m²
Rue de la Nation	15/12/2025	Maison	55 m²	32 500 €	591 €/m²
Rue Gabriel Peri	02/12/2025	Maison	144 m²	129 700 €	901 €/m²
Rue Emile Mercier	25/11/2025	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²

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