Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Viesly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Viesly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Viesly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Viesly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Viesly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Viesly ?

Accepted Answer

À Viesly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Viesly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Viesly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Viesly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Viesly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Viesly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Viesly incluent : Rue Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Viesly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Viesly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	821 €/m²	821 €/m²	—	30
2022	817 €/m² (indicatif)	817 €/m²	—	28
2023	1 058 €/m² (indicatif)	1 058 €/m²	—	18
2024	820 €/m² (indicatif)	854 €/m²	438 €/m²	22
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Prayelle	26/06/2026	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
Rue Victor Hugo	28/05/2026	Maison	117 m²	70 000 €	598 €/m²
Rue Andre Cavrot	21/05/2026	Maison	158 m²	305 500 €	1 934 €/m²
Rue de Prayelle	21/04/2026	Appartement	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Rle du Saint Hilaire	30/03/2026	Maison	138 m²	51 000 €	370 €/m²
Rue de la Chapelle	26/03/2026	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
Rue Brulee	05/03/2026	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
Rue du Paradis	05/02/2026	Maison	91 m²	48 000 €	527 €/m²
Rue Victor Hugo	17/12/2025	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Rue Brulee	22/11/2025	Maison	128 m²	220 500 €	1 723 €/m²
Rue du Vicaire	14/10/2025	Maison	113 m²	72 000 €	637 €/m²
Rue de Briastre	05/08/2025	Maison	93 m²	55 000 €	591 €/m²
Rue de L Eglise	25/07/2025	Maison	90 m²	176 100 €	1 957 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	09/07/2025	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
Rue de L Eglise	11/06/2025	Maison	96 m²	50 000 €	521 €/m²
Rue de la Tour	18/04/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Rue Andre Cavrot	11/04/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Mairie	21/02/2025	Maison	97 m²	51 000 €	526 €/m²
Rue de Prayelle	23/01/2025	Maison	103 m²	98 000 €	951 €/m²
Rue Victor Hugo	15/01/2025	Maison	82 m²	67 800 €	827 €/m²

Prix et marché immobilier à Viesly

Agents immobiliers à Viesly

23 biens actuellement en vente à Viesly

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Viesly ?

Analyse par type de bien à Viesly

Évolution des prix au m² à Viesly

Dernières transactions immobilières à Viesly

Prix de l'immobilier par rue à Viesly

Diagnostic énergétique (DPE) à Viesly

Économie et revenus à Viesly

Logement à Viesly

Parc immobilier à Viesly

Questions fréquentes — Immobilier à Viesly

Trouvez votre agent idéal à Viesly en 2 minutes

Villes proches de Viesly

Quiévy

Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Saint-Python

Inchy

Solesmes

Saint-Vaast-en-Cambrésis

Neuvilly

Caudry

Cambrai

Denain

Valenciennes