Prix et marché immobilier à Caudry
À Caudry, le prix médian est de 1 058 €/m² sur 216 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Caudry
424 biens actuellement en vente à Caudry
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 058 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 330 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
1 012 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 105 €/m² sur 31 122 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 765 et 1 320 €/m²
(premier et troisième quartiles, 216 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
227
dont 216 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 67 % des ventes
Mesuré sur 353 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 67 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 92 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 603 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Caudry
Prix médian/m²
1 012 €/m²
Prix médian/m²
1 234 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Caudry
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 946 €/m² | 1 111 €/m² | 289 |
| 2022 | 1 054 €/m² | 1 028 €/m² | 1 179 €/m² | 238 |
| 2023 | 1 045 €/m² | 977 €/m² | 1 170 €/m² | 209 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 941 €/m² | 1 343 €/m² | 164 |
| 2025 | 1 053 €/m² | 1 012 €/m² | 1 234 €/m² | 227 |
Dernières transactions immobilières à Caudry
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Negrier | 30/06/2026 | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 €/m² |
| Rue de Saint Quentin | 26/06/2026 | Maison | 88 m² | 105 900 € | 1 203 €/m² |
| Rue Karl Marx | 23/06/2026 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| Rue Pasteur | 23/06/2026 | Maison | 72 m² | 86 500 € | 1 201 €/m² |
| Rue Edouard Vaillant | 17/06/2026 | Maison | 34 m² | 21 000 € | 618 €/m² |
| Rue Mal Delattre de Tassigny | 16/06/2026 | Maison | 30 m² | 28 000 € | 933 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 16/06/2026 | Maison | 126 m² | 158 000 € | 1 254 €/m² |
| Rue Francois Villon | 15/06/2026 | Maison | 96 m² | 122 500 € | 1 276 €/m² |
| Rue Leon Gambetta | 08/06/2026 | Maison | 149 m² | 162 000 € | 1 087 €/m² |
| Rue Aupicq | 08/06/2026 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 03/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 190 m² (total) | 345 000 € | 1 816 €/m² en bloc |
| Rue Vaucanson | 01/06/2026 | Maison | 166 m² | 152 900 € | 921 €/m² |
| Rue des Frenes | 29/05/2026 | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| Rue Pasteur | 29/05/2026 | Maison | 44 m² | 89 900 € | 2 043 €/m² |
| Rue Lamartine | 26/05/2026 | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| Rue de L Egalite | 22/05/2026 | Maison | 32 m² | 58 000 € | 1 813 €/m² |
| Rue de Calais | 18/05/2026 | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 18/05/2026 | Maison | 91 m² | 146 360 € | 1 608 €/m² |
| Rue du Mal Leclerc | 18/05/2026 | Maison | 78 m² | 64 530 € | 827 €/m² |
| Rue Charles Gide | 18/05/2026 | Appartement | 35 m² | 55 500 € | 1 586 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Caudry
- Rue Charles Gide — Maison : 1115 €/m² — Appart : 1341 €/m²
- Rue de la Republique — Maison : 1157 €/m² — Appart : 1181 €/m²
- Rue Aristide Briand — Maison : 1179 €/m²
- Rue Henri Barbusse — Maison : 753 €/m²
- Rue Negrier — Maison : 992 €/m² — Appart : 1170 €/m²
- Rue de Saint Quentin — Maison : 712 €/m²
- Rue du Bois Dupont — Maison : 1277 €/m²
- Rue de la Paix — Maison : 748 €/m²
- Rue Voltaire — Maison : 853 €/m²
- Rue de Bruxelles — Maison : 1159 €/m²
- Rue Albert Camus — Maison : 946 €/m²
- Rue Leon Blum — Maison : 648 €/m²
- Rue Lamartine — Appart : 970 €/m²
- Rue Leon Gambetta — Maison : 880 €/m²
- Rue Mal Delattre de Tassigny — Maison : 850 €/m²
- Rue Pasteur — Maison : 1104 €/m²
- Rue de Fourmies — Maison : 928 €/m²
- Boulevard Jean Jaures — Maison : 1128 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 49 | 1 115 €/m²Q1 955 – Q3 1 401 €/m² | 1 341 €/m²Q1 1 161 – Q3 1 429 €/m² | 6 | 43 | 48 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 29 | 1 157 €/m²Q1 914 – Q3 1 278 €/m² | 1 181 €/m²Q1 1 146 – Q3 1 239 €/m² | 15 | 14 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 20 | 1 179 €/m²Q1 837 – Q3 1 778 €/m² | — | 18 | 2 | 116 m² | octobre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 19 | 753 €/m²Q1 496 – Q3 927 €/m² | — | 19 | 0 | 96 m² | octobre 2025 |
| Rue Negrier | 18 | 992 €/m²Q1 761 – Q3 1 067 €/m² | 1 170 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 170 €/m² | 13 | 5 | 75 m² | juillet 2025 |
| Rue de Saint Quentin | 17 | 712 €/m²Q1 487 – Q3 905 €/m² | — | 16 | 1 | 128 m² | décembre 2025 |
| Rue du Bois Dupont | 17 | 1 277 €/m²Q1 1 187 – Q3 1 392 €/m² | — | 15 | 2 | 60 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Paix | 12 | 748 €/m²Q1 630 – Q3 1 000 €/m² | — | 12 | 0 | 121 m² | octobre 2025 |
| Rue Voltaire | 11 | 853 €/m²Q1 571 – Q3 937 €/m² | — | 11 | 0 | 96 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bruxelles | 9 | 1 159 €/m²Q1 700 – Q3 1 422 €/m² | — | 9 | 0 | 78 m² | juin 2025 |
| Rue Albert Camus | 9 | 946 €/m²Q1 932 – Q3 1 111 €/m² | — | 9 | 0 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Leon Blum | 9 | 648 €/m²Q1 532 – Q3 833 €/m² | — | 9 | 0 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue Lamartine | 9 | — | 970 €/m²Q1 678 – Q3 1 184 €/m² | 1 | 8 | 54 m² | septembre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 8 | 880 €/m²Q1 699 – Q3 996 €/m² | — | 7 | 1 | 152 m² | septembre 2025 |
| Rue Mal Delattre de Tassigny | 8 | 850 €/m²Q1 713 – Q3 1 226 €/m² | — | 8 | 0 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 8 | 1 104 €/m²Q1 1 037 – Q3 1 156 €/m² | — | 8 | 0 | 95 m² | décembre 2025 |
| Rue de Fourmies | 8 | 928 €/m²Q1 744 – Q3 1 260 €/m² | — | 8 | 0 | 78 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 8 | 1 128 €/m²Q1 425 – Q3 1 818 €/m² | — | 8 | 0 | 79 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
227 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Caudry
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 249 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Caudry
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 29,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Caudry
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante768 logements vacants sur 7 249 logements (10,6 %)
Parc immobilier à Caudry
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Caudry
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Villes proches de Caudry
Beauvois-en-Cambrésis
59157 — Nord
Prix médian/m²
1 092 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
1 933 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Ligny-en-Cambrésis
59191 — Nord
Prix médian/m²
1 000 €/m² (indicatif)
Population
1 847 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Fontaine-au-Pire
59157 — Nord
Prix médian/m²
872 €/m² (indicatif)
Population
1 214 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Inchy
59540 — Nord
Population
619 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Bertry
59980 — Nord
Prix médian/m²
1 081 €/m² (indicatif)
Population
2 140 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Quiévy
59214 — Nord
Prix médian/m²
921 €/m² (indicatif)
Population
1 803 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Viesly
59271 — Nord
Population
1 364 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Clary
59225 — Nord
Prix médian/m²
1 298 €/m² (indicatif)
Population
1 088 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Cambrai
59400 — Nord
Prix médian/m²
1 452 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
31 134 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
477 ventes
Denain
59220 — Nord
Prix médian/m²
926 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 665 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
212 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.