Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauvois-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauvois-en-Cambrésis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 092 €/m² à Beauvois-en-Cambrésis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauvois-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauvois-en-Cambrésis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauvois-en-Cambrésis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauvois-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

À Beauvois-en-Cambrésis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauvois-en-Cambrésis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauvois-en-Cambrésis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 092 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauvois-en-Cambrésis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauvois-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauvois-en-Cambrésis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauvois-en-Cambrésis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauvois-en-Cambrésis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 092 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beauvois-en-Cambrésis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beauvois-en-Cambrésis incluent : Rue Victor Watremez, Rue Jean Jaures, Rue Marcelin Berthelot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beauvois-en-Cambrésis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beauvois-en-Cambrésis, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 092 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	951 €/m²	951 €/m²	—	36
2022	1 078 €/m²	1 078 €/m²	—	36
2023	1 008 €/m²	1 008 €/m²	—	33
2024	1 004 €/m²	1 004 €/m²	2 116 €/m²	37
2025	1 091 €/m²	1 091 €/m²	—	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Avenir	02/06/2026	Maison	63 m²	146 750 €	2 329 €/m²
Rue Victor Watremez	28/05/2026	Maison	107 m²	218 500 €	2 042 €/m²
Rue Sadi Carnot	19/05/2026	Maison	68 m²	61 000 €	897 €/m²
Rue Aristide Briand	13/04/2026	Maison	104 m²	95 000 €	913 €/m²
Rue Pierre Mendes France	09/04/2026	Maison	106 m²	229 650 €	2 167 €/m²
Rue Marcelin Berthelot	07/04/2026	Maison	111 m²	157 000 €	1 414 €/m²
Rue Jean Jaures	03/04/2026	Maison	78 m²	95 500 €	1 224 €/m²
Rue Daniel Sorlin	23/03/2026	Maison	112 m²	92 000 €	821 €/m²
Rue de Liege	19/03/2026	Maison	71 m²	127 500 €	1 796 €/m²
Rue Jean Jaures	16/03/2026	Maison	103 m²	73 600 €	715 €/m²
Rue Victor Watremez	06/03/2026	Maison	126 m²	160 000 €	1 270 €/m²
Rue Victor Watremez	05/03/2026	Maison	160 m²	274 844 €	1 718 €/m²
Rue Leon Rambach	03/03/2026	Maison	108 m²	73 000 €	676 €/m²
Rue Jean Baptiste Lebas	03/03/2026	Maison	70 m²	76 500 €	1 093 €/m²
Rue de Cattenieres	19/02/2026	Maison	34 m²	45 000 €	1 324 €/m²
Rue Etienne Dolet	19/02/2026	Maison	103 m²	113 000 €	1 097 €/m²
Rue Victor Watremez	13/02/2026	Maison	130 m²	124 000 €	954 €/m²
Rue de L Avenir	11/02/2026	Maison	102 m²	50 000 €	490 €/m²
Place Francisco Ferrer	06/02/2026	Maison	71 m²	131 600 €	1 854 €/m²
Rue Jean Jaures	06/02/2026	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Victor Watremez	14	1 023 €/m²Q1 591 – Q3 1 176 €/m²	—	13	1	151 m²	septembre 2025
Rue Marcelin Berthelot	13	828 €/m²Q1 580 – Q3 1 055 €/m²	—	12	1	118 m²	novembre 2025
Rue Jean Jaures	8	969 €/m²Q1 736 – Q3 1 118 €/m²	—	8	0	111 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Beauvois-en-Cambrésis

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Du diagnostic à la signature — 278 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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