Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Potigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Potigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 080 €/m² à Potigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Potigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Potigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Potigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Potigny ?

Accepted Answer

À Potigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Potigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Potigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 080 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Potigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Potigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Potigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Potigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Potigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 080 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Potigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Potigny incluent : Rue du General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Potigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Potigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 868 €/m²	1 868 €/m²	—	33
2022	2 090 €/m²	2 058 €/m²	3 846 €/m²	31
2023	1 842 €/m² (indicatif)	1 842 €/m²	—	22
2024	1 885 €/m² (indicatif)	1 885 €/m²	—	27
2025	2 080 €/m²	2 080 €/m²	—	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Jardins	05/05/2026	Maison	47 m²	85 000 €	1 809 €/m²
Rue des Balcons	30/04/2026	Maison	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²
Rue du General Leclerc	30/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	135 m² (total)	295 000 €	2 185 €/m² en bloc
Rue des Jardins	20/02/2026	Maison	54 m²	128 800 €	2 385 €/m²
Rue des Jardins	13/02/2026	Maison	47 m²	129 800 €	2 762 €/m²
Rue du General Leclerc	12/02/2026	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
Rue Louis Lefevre	21/01/2026	Maison	101 m²	206 731 €	2 047 €/m²
Rue Louis Bouillard	15/01/2026	Maison	32 m²	78 000 €	2 438 €/m²
Rue des Marguerites	18/12/2025	Maison	38 m²	69 000 €	1 816 €/m²
Rue Maurice Ravel	06/12/2025	Maison	103 m²	213 860 €	2 076 €/m²
Rue des Jardins	05/12/2025	Maison	70 m²	142 800 €	2 040 €/m²
Rue Louis Bouillard	27/11/2025	Maison	22 m²	78 000 €	3 545 €/m²
Rue du Chemin Neuf	24/11/2025	Maison	80 m²	350 000 €	4 375 €/m²
Rue des Balcons	24/10/2025	Maison	47 m²	110 000 €	2 340 €/m²
Rue Jean Monet	21/10/2025	Maison	80 m²	217 100 €	2 714 €/m²
Chemin D Aisy	10/10/2025	Maison	84 m²	199 020 €	2 369 €/m²
Rue de Prague	29/09/2025	Maison	61 m²	123 800 €	2 030 €/m²
Rue de la Liberation	23/09/2025	Maison	65 m²	107 500 €	1 654 €/m²
Rue Louis Bouillard	26/08/2025	Maison	32 m²	80 000 €	2 500 €/m²
Rue des Bleuets	25/08/2025	Maison	38 m²	82 000 €	2 158 €/m²

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