Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ussy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ussy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ussy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ussy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ussy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ussy ?

Accepted Answer

À Ussy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ussy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ussy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ussy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Ussy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Ussy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ussy incluent : Rue du 7 Juin 1944. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Ussy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ussy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 329 €/m² (indicatif)	1 329 €/m²	—	15
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	1 677 €/m² (indicatif)	1 677 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Vigoureux	14/04/2026	Maison	158 m²	150 000 €	949 €/m²
Route des Hauts Vents	11/04/2026	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Chemin du Fresne	05/02/2026	Maison	114 m²	254 000 €	2 228 €/m²
Route du Vigoureux	30/01/2026	Maison	146 m²	239 000 €	1 637 €/m²
Rue du 7 Juin 1944	17/12/2025	Maison	134 m²	115 000 €	858 €/m²
Rue du 7 Juin 1944	25/10/2025	Maison	78 m²	73 000 €	936 €/m²
La Cressonniere	07/10/2025	Maison	80 m²	160 075 €	2 001 €/m²
Rue du 7 Juin 1944	28/08/2025	Maison	80 m²	144 990 €	1 812 €/m²
Les Hauts Vents	07/07/2025	Maison	120 m²	264 700 €	2 206 €/m²
Rue du 7 Juin 1944	27/06/2025	Maison	62 m²	40 000 €	645 €/m²
Les Hauts Vents	28/05/2025	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Route du Hamel	30/04/2025	Maison	55 m²	119 000 €	2 164 €/m²
Le Bourg	12/04/2025	Maison	98 m²	148 000 €	1 510 €/m²
Rue Canadiens	28/02/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Rue du 7 Juin 1944	31/01/2025	Maison	65 m²	172 500 €	2 654 €/m²
Sentier de la Cressonniere	30/01/2025	Maison	96 m²	162 000 €	1 688 €/m²
Chemin du Pot	29/01/2025	Maison	70 m²	97 200 €	1 389 €/m²
Rue des Lilas	24/01/2025	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
Rue du 7 Juin 1944	17/01/2025	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
Route du Marais	08/01/2025	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²

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29 biens actuellement en vente à Ussy

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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