Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grainville-Langannerie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grainville-Langannerie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grainville-Langannerie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grainville-Langannerie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grainville-Langannerie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grainville-Langannerie ?

Accepted Answer

À Grainville-Langannerie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grainville-Langannerie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grainville-Langannerie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grainville-Langannerie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Grainville-Langannerie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grainville-Langannerie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grainville-Langannerie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	13
2023	2 240 €/m² (indicatif)	2 240 €/m²	—	15
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Pinsons	30/03/2026	Maison	99 m²	241 000 €	2 434 €/m²
Rue du Commerce	30/03/2026	Maison	70 m²	139 000 €	1 986 €/m²
Rue des Vallees	06/03/2026	Maison	200 m²	210 498 €	1 052 €/m²
Rue de Saint Hilaire	29/01/2026	Maison	130 m²	287 000 €	2 208 €/m²
Rue Neuve	11/12/2025	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Impasse du Clos du Tilleul	10/10/2025	Maison	99 m²	279 000 €	2 818 €/m²
Rue de Grainville	09/07/2025	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
Vieille Angannerie	27/06/2025	Maison	216 m²	245 870 €	1 138 €/m²
Rue des Pinsons	20/06/2025	Maison	104 m²	246 200 €	2 367 €/m²
Rue des Pinsons	12/03/2025	Maison	85 m²	209 322 €	2 463 €/m²
Rue des Pinsons	21/01/2025	Maison	95 m²	227 250 €	2 392 €/m²
Impasse du Perret	17/12/2024	Maison	126 m²	234 000 €	1 857 €/m²
Langannerie	06/12/2024	Maison	101 m²	292 117 €	2 892 €/m²
Rue du Commerce	18/10/2024	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
Vieille Angannerie	16/10/2024	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
Rue des Pinsons	07/10/2024	Maison	87 m²	210 080 €	2 415 €/m²
Langannerie	21/08/2024	Maison	82 m²	177 000 €	2 159 €/m²
Vieille Angannerie	11/06/2024	Maison	75 m²	185 250 €	2 470 €/m²
Rue du Commerce	03/06/2024	Maison	64 m²	150 100 €	2 345 €/m²
Rue de L Eglise	30/05/2024	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²

Prix et marché immobilier à Grainville-Langannerie

Agents immobiliers à Grainville-Langannerie

22 biens actuellement en vente à Grainville-Langannerie

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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