Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Germain-le-Vasson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Germain-le-Vasson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Germain-le-Vasson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Germain-le-Vasson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Germain-le-Vasson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Germain-le-Vasson ?

Accepted Answer

À Saint-Germain-le-Vasson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Germain-le-Vasson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Germain-le-Vasson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Germain-le-Vasson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-le-Vasson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Germain-le-Vasson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Germain-le-Vasson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 585 €/m² (indicatif)	1 585 €/m²	—	17
2022	—	—	—	8
2023	2 116 €/m² (indicatif)	2 116 €/m²	—	15
2024	1 975 €/m² (indicatif)	1 975 €/m²	—	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Sainte Barbe	13/05/2026	Maison	84 m²	95 000 €	1 131 €/m²
Rue des Forges	05/05/2026	Maison	46 m²	210 950 €	4 586 €/m²
Avenue des Cloustiers	05/05/2026	Maison	92 m²	145 000 €	1 576 €/m²
Avenue du Moulin A Vade	14/04/2026	Maison	149 m²	275 000 €	1 846 €/m²
Rue des Basses Chauffeterres	25/03/2026	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Rue du Gaillon	25/03/2026	Maison	102 m²	225 000 €	2 206 €/m²
Impasse des Freres Roberge	18/03/2026	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
Rue des Forges	02/03/2026	Maison	56 m²	153 000 €	2 732 €/m²
Rue des Forges	24/02/2026	Maison	46 m²	144 200 €	3 135 €/m²
Avenue du Mesnil	19/12/2025	Maison	149 m²	396 000 €	2 658 €/m²
Rue du Gaillon	19/12/2025	Maison	94 m²	228 000 €	2 426 €/m²
Rue Louis Anselme Briquet	17/12/2025	Maison	135 m²	283 400 €	2 099 €/m²
Rue Louis Anselme Briquet	18/08/2025	Maison	84 m²	230 700 €	2 746 €/m²
Avenue du Mesnil	24/07/2025	Maison	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
Rue du 4eme Hussard	17/07/2025	Maison	85 m²	217 400 €	2 558 €/m²
Impasse du Bout Roussin	30/06/2025	Maison	114 m²	223 650 €	1 962 €/m²
Rue des Forges	16/06/2025	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
Rue Marie Elisabeth Joly	11/03/2025	Maison	85 m²	212 659 €	2 502 €/m²
Avenue des Fontaines	14/02/2025	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²
Avenue du 2eme Corps Canadien	14/12/2024	Maison	112 m²	205 000 €	1 830 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Germain-le-Vasson

Agents immobiliers à Saint-Germain-le-Vasson

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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