Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pontpoint ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pontpoint représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 332 €/m² à Pontpoint, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pontpoint ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pontpoint, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pontpoint, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pontpoint ?

Accepted Answer

À Pontpoint, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pontpoint sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pontpoint, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 332 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pontpoint, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pontpoint ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pontpoint apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pontpoint sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Pontpoint sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 332 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pontpoint ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pontpoint incluent : Rue St Pierre, Rue Basse, Rue Mac Hugh, Résidence la Grange aux Dimes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pontpoint est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pontpoint, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 332 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 443 €/m²	2 507 €/m²	2 297 €/m²	58
2022	2 560 €/m²	2 605 €/m²	1 783 €/m²	53
2023	2 657 €/m²	2 711 €/m²	2 275 €/m²	42
2024	2 243 €/m²	2 288 €/m²	1 888 €/m²	40
2025	2 374 €/m²	2 409 €/m²	2 101 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Maraichers	26/06/2026	Maison	104 m²	225 000 €	2 163 €/m²
Rue des Ecoles	24/06/2026	Maison	122 m²	299 000 €	2 451 €/m²
Rue Saint Paterne	05/06/2026	Appartement	67 m²	154 000 €	2 299 €/m²
Rue des Haricans	29/05/2026	Maison	102 m²	219 000 €	2 147 €/m²
Résidence la Grange aux Dimes	12/05/2026	Appartement	64 m²	140 000 €	2 188 €/m²
Rue Vieille de Pont	30/04/2026	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
Rue du Four A Chaux	27/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	197 m² (total)	315 000 €	1 599 €/m² en bloc
Résidence la Grange aux Dimes	31/03/2026	Appartement	48 m²	131 000 €	2 729 €/m²
Rue des Maraichers	19/03/2026	Maison	83 m²	174 000 €	2 096 €/m²
Résidence la Grange aux Dimes	13/03/2026	Appartement	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Chaussee au Long	11/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	100 000 €	1 190 €/m² en bloc
Rue Basse	18/02/2026	Maison	65 m²	149 900 €	2 306 €/m²
Résidence la Grange aux Dimes	29/01/2026	Appartement	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
Rue du Four A Chaux	27/01/2026	Maison	87 m²	242 000 €	2 782 €/m²
Rue Saint Gervais	21/01/2026	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue Saint Pierre	21/01/2026	Maison	45 m²	113 200 €	2 516 €/m²
Rue Mac Hugh	19/01/2026	Maison	83 m²	182 000 €	2 193 €/m²
Rue Mac Hugh	15/01/2026	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
Rue Mac Hugh	06/01/2026	Maison	104 m²	172 000 €	1 654 €/m²
Rue du Moulin	23/12/2025	Maison	100 m²	266 000 €	2 660 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence la Grange aux Dimes	12	—	2 273 €/m²Q1 2 136 – Q3 2 379 €/m²	0	12	70 m²	octobre 2025
Rue St Pierre	11	2 778 €/m²Q1 2 623 – Q3 3 736 €/m²	—	11	0	98 m²	décembre 2024
Rue Mac Hugh	8	2 488 €/m²Q1 2 228 – Q3 2 666 €/m²	—	8	0	90 m²	juillet 2025
Rue Basse	8	2 661 €/m²Q1 2 256 – Q3 3 058 €/m²	—	8	0	99 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Pontpoint

Agents immobiliers à Pontpoint

39 biens actuellement en vente à Pontpoint

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 63 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pontpoint ?

Analyse par type de bien à Pontpoint

Évolution des prix au m² à Pontpoint

Dernières transactions immobilières à Pontpoint

Prix de l'immobilier par rue à Pontpoint

Est-ce le bon moment pour vendre à Pontpoint ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pontpoint

Économie et revenus à Pontpoint

Logement à Pontpoint

Parc immobilier à Pontpoint

Questions fréquentes — Immobilier à Pontpoint

Trouvez votre agent idéal à Pontpoint en 2 minutes

Villes proches de Pontpoint

Pont-Sainte-Maxence

Villeneuve-sur-Verberie

Les Ageux

Chevrières

Fleurines

Saint-Martin-Longueau

Longueil-Sainte-Marie

Verberie

Creil

Nogent-sur-Oise

Compiegne