Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-Longueau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-Longueau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-Longueau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-Longueau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-Longueau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-Longueau ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-Longueau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-Longueau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Martin-Longueau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Martin-Longueau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-Longueau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Martin-Longueau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Martin-Longueau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 217 €/m² (indicatif)	2 217 €/m²	—	19
2022	2 473 €/m² (indicatif)	2 520 €/m²	2 425 €/m²	17
2023	2 520 €/m² (indicatif)	2 575 €/m²	2 143 €/m²	18
2024	—	—	—	8
2025	2 237 €/m² (indicatif)	2 237 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Silene	26/06/2026	Maison	76 m²	205 400 €	2 703 €/m²
Rue de Paris	12/06/2026	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
Rue du Lavoir	19/05/2026	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
Rue du Poncelet	20/04/2026	Maison	152 m²	276 000 €	1 816 €/m²
Rue Desire Eve	26/03/2026	Maison	70 m²	198 000 €	2 829 €/m²
Rue de la Fontaine	05/03/2026	Maison	125 m²	280 000 €	2 240 €/m²
Rue de Paris	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	100 000 €	1 124 €/m² en bloc
Rue de Paris	18/12/2025	Maison	38 m²	31 000 €	816 €/m²
Rue de L Avenir	13/11/2025	Maison	123 m²	204 000 €	1 659 €/m²
Rue Hyacinthe Clozier	06/11/2025	Maison	96 m²	229 000 €	2 385 €/m²
Allée des Thermes	10/10/2025	Maison	116 m²	265 000 €	2 284 €/m²
Rue du Marais	01/10/2025	Maison	122 m²	183 000 €	1 500 €/m²
Impasse du Dieu Mars	19/09/2025	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
Rue des Ecoles	12/09/2025	Maison	70 m²	191 000 €	2 729 €/m²
Rue Hyacinthe Clozier	03/09/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue du Poncelet	15/07/2025	Maison	152 m²	260 000 €	1 711 €/m²
Rue du Poncelet	11/07/2025	Maison	79 m²	216 000 €	2 734 €/m²
Rue des Rosiers	16/06/2025	Maison	61 m²	170 000 €	2 787 €/m²
Rue Desire Eve	06/06/2025	Maison	121 m²	245 000 €	2 025 €/m²
Rue de Paris	04/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	127 m² (total)	170 000 €	1 339 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Martin-Longueau

Agents immobiliers à Saint-Martin-Longueau

52 biens actuellement en vente à Saint-Martin-Longueau

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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