Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chevrières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chevrières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 298 €/m² à Chevrières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chevrières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chevrières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chevrières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chevrières ?

Accepted Answer

À Chevrières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chevrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chevrières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 298 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chevrières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chevrières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chevrières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chevrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Chevrières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 298 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chevrières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chevrières incluent : Rue de la Gare, Rue Guynemer, Rue de Beauvais. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chevrières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chevrières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 387 €/m²	2 387 €/m²	2 175 €/m²	30
2022	2 415 €/m² (indicatif)	2 415 €/m²	—	19
2023	2 656 €/m² (indicatif)	2 641 €/m²	2 656 €/m²	19
2024	2 177 €/m² (indicatif)	2 177 €/m²	—	27
2025	2 062 €/m² (indicatif)	2 062 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Sulpice	15/06/2026	Maison	106 m²	274 000 €	2 585 €/m²
Rue de Beauvais	19/05/2026	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue de Compiegne	27/04/2026	Maison	60 m²	122 530 €	2 042 €/m²
Rue de la Republique	02/04/2026	Maison	97 m²	296 231 €	3 054 €/m²
Rue Antoine Bullot	06/03/2026	Maison	46 m²	140 000 €	3 043 €/m²
Rue de la Galette	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	182 000 €	1 230 €/m² en bloc
Rue Guynemer	04/02/2026	Maison	50 m²	176 121 €	3 522 €/m²
Rue des Charmilles	02/02/2026	Maison	81 m²	186 000 €	2 296 €/m²
Place Saint Georges	18/12/2025	Maison	80 m²	156 200 €	1 953 €/m²
Résidence les Tilleuls	09/12/2025	Maison	67 m²	163 000 €	2 433 €/m²
Rue de Beauvais	03/12/2025	Maison	50 m²	225 700 €	4 514 €/m²
Rue de Beauvais	24/10/2025	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
Rue de Beauvais	20/10/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Rue Paul Doumer	17/10/2025	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Place Saint Georges	07/10/2025	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
Rue de la Gare	17/09/2025	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
Rue de la Gare	10/09/2025	Maison	32 m²	88 000 €	2 750 €/m²
Rue de la Gare	02/09/2025	Maison	160 m²	660 500 €	4 128 €/m²
Rue Saint Sulpice	29/08/2025	Maison	110 m²	225 345 €	2 049 €/m²
Rue Guynemer	31/07/2025	Maison	60 m²	158 000 €	2 633 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Beauvais	14	1 943 €/m²Q1 1 705 – Q3 2 542 €/m²	—	14	0	98 m²	décembre 2025
Rue de la Gare	10	2 552 €/m²Q1 2 444 – Q3 2 750 €/m²	—	9	1	78 m²	septembre 2025
Rue Guynemer	8	2 276 €/m²Q1 1 660 – Q3 2 642 €/m²	—	8	0	77 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Chevrières

Agents immobiliers à Chevrières

47 biens actuellement en vente à Chevrières

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chevrières ?

Analyse par type de bien à Chevrières

Évolution des prix au m² à Chevrières

Dernières transactions immobilières à Chevrières

Prix de l'immobilier par rue à Chevrières

Est-ce le bon moment pour vendre à Chevrières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chevrières

Économie et revenus à Chevrières

Logement à Chevrières

Parc immobilier à Chevrières

Questions fréquentes — Immobilier à Chevrières

Trouvez votre agent idéal à Chevrières en 2 minutes

Villes proches de Chevrières

Longueil-Sainte-Marie

Grandfresnoy

Le Meux

Saint-Martin-Longueau

Pontpoint

Verberie

Pont-Sainte-Maxence

Les Ageux

Compiegne

Creil

Nogent-sur-Oise