Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longueil-Sainte-Marie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longueil-Sainte-Marie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longueil-Sainte-Marie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longueil-Sainte-Marie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longueil-Sainte-Marie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longueil-Sainte-Marie ?

Accepted Answer

À Longueil-Sainte-Marie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Longueil-Sainte-Marie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longueil-Sainte-Marie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Longueil-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Longueil-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Longueil-Sainte-Marie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Longueil-Sainte-Marie incluent : Rue du Grand Ferre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Longueil-Sainte-Marie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Longueil-Sainte-Marie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 140 €/m² (indicatif)	2 261 €/m²	1 692 €/m²	26
2022	2 456 €/m² (indicatif)	2 456 €/m²	—	19
2023	2 260 €/m² (indicatif)	2 260 €/m²	—	19
2024	2 386 €/m² (indicatif)	2 386 €/m²	—	18
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Picardie	26/06/2026	Maison	97 m²	260 000 €	2 680 €/m²
Rue du Bois D Ageux	04/06/2026	Appartement	68 m²	128 000 €	1 882 €/m²
Rue du Bailly	05/05/2026	Maison	72 m²	163 480 €	2 271 €/m²
Rue de la Surquette	30/04/2026	Maison	109 m²	175 500 €	1 610 €/m²
Rue du Grand Ferre	29/04/2026	Appartement	46 m²	100 000 €	2 174 €/m²
Rue de L Abreuvoir	15/04/2026	Maison	54 m²	52 000 €	963 €/m²
Rue Saint Martin	16/03/2026	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
Rue du Fayel	13/03/2026	Maison	66 m²	305 000 €	4 621 €/m²
Voie communale la Ruellette	09/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	180 000 €	1 714 €/m² en bloc
Rue de la Surquette	06/03/2026	Maison	78 m²	206 000 €	2 641 €/m²
Rue de Picardie	11/02/2026	Maison	112 m²	200 000 €	1 786 €/m²
Rue du Port Salut	12/12/2025	Maison	228 m²	250 000 €	1 096 €/m²
Rue des Ecluses	05/12/2025	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
Rue de Flandre	27/10/2025	Maison	169 m²	332 000 €	1 964 €/m²
Voie communale la Ruellette	17/10/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Impasse du Moulin	01/10/2025	Maison	70 m²	265 000 €	3 786 €/m²
Rue du Grand Ferre	25/09/2025	Appartement	46 m²	175 000 €	3 804 €/m²
Rue du Grand Ferre	19/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	270 000 €	1 500 €/m² en bloc
Rue du Puits	08/09/2025	Maison	126 m²	316 000 €	2 508 €/m²
Rue Saint Martin	25/07/2025	Maison	108 m²	141 125 €	1 307 €/m²

Prix et marché immobilier à Longueil-Sainte-Marie

Agents immobiliers à Longueil-Sainte-Marie

32 biens actuellement en vente à Longueil-Sainte-Marie

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Longueil-Sainte-Marie ?

Analyse par type de bien à Longueil-Sainte-Marie

Évolution des prix au m² à Longueil-Sainte-Marie

Dernières transactions immobilières à Longueil-Sainte-Marie

Prix de l'immobilier par rue à Longueil-Sainte-Marie

Diagnostic énergétique (DPE) à Longueil-Sainte-Marie

Économie et revenus à Longueil-Sainte-Marie

Logement à Longueil-Sainte-Marie

Parc immobilier à Longueil-Sainte-Marie

Questions fréquentes — Immobilier à Longueil-Sainte-Marie

Trouvez votre agent idéal à Longueil-Sainte-Marie en 2 minutes

Villes proches de Longueil-Sainte-Marie

Chevrières

Le Meux

Verberie

Grandfresnoy

Pontpoint

Lacroix-Saint-Ouen

Saintines

Saint-Sauveur

Compiegne

Creil

Nogent-sur-Oise