Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 396 €/m² à Saint-Paulet-de-Caisson, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Paulet-de-Caisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Paulet-de-Caisson ?

Accepted Answer

À Saint-Paulet-de-Caisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Paulet-de-Caisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Paulet-de-Caisson, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 396 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Paulet-de-Caisson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Paulet-de-Caisson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Paulet-de-Caisson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Paulet-de-Caisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Paulet-de-Caisson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 396 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Paulet-de-Caisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Paulet-de-Caisson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	14
2023	2 621 €/m² (indicatif)	2 621 €/m²	—	18
2024	2 387 €/m² (indicatif)	2 387 €/m²	—	15
2025	2 459 €/m² (indicatif)	2 459 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Chardonnay	30/06/2026	Maison	113 m²	352 000 €	3 115 €/m²
Chemin de Gavanon	09/06/2026	Maison	147 m²	230 000 €	1 565 €/m²
Route de Carsan	09/06/2026	Maison	121 m²	280 000 €	2 314 €/m²
Route de Carsan	29/05/2026	Maison	112 m²	240 000 €	2 143 €/m²
Route de Carsan	27/04/2026	Maison	168 m²	536 220 €	3 192 €/m²
Route de Carsan	15/04/2026	Maison	110 m²	303 190 €	2 756 €/m²
Promenade Saint Paul	03/04/2026	Appartement	64 m²	89 900 €	1 405 €/m²
Rue du Soleil Couchant	18/03/2026	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
Chemin de Gavanon	10/03/2026	Maison	124 m²	375 370 €	3 027 €/m²
Promenade Saint Paul	05/03/2026	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
Impasse des Jardins	28/02/2026	Maison	146 m²	224 000 €	1 534 €/m²
Rue de l'Arceau	26/02/2026	Maison	68 m²	202 000 €	2 971 €/m²
Chemin des Sables	22/01/2026	Maison	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
Chemin des Sables	19/12/2025	Maison	83 m²	230 000 €	2 771 €/m²
La Prade	23/10/2025	Maison	160 m²	379 900 €	2 374 €/m²
Route de Carsan	16/10/2025	Maison	140 m²	440 000 €	3 143 €/m²
Route de Saint Julien	30/09/2025	Maison	92 m²	287 500 €	3 125 €/m²
Promenade Saint Paul	29/09/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
La Prade	19/09/2025	Maison	130 m²	325 000 €	2 500 €/m²
Rue Tranquille	25/08/2025	Maison	200 m²	337 500 €	1 688 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson

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59 biens actuellement en vente à Saint-Paulet-de-Caisson

Du diagnostic à la signature — 320 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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