Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Just-d'Ardèche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Just-d'Ardèche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Just-d'Ardèche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Just-d'Ardèche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Just-d'Ardèche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Just-d'Ardèche ?

Accepted Answer

À Saint-Just-d'Ardèche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Just-d'Ardèche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Just-d'Ardèche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Just-d'Ardèche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Just-d'Ardèche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Just-d'Ardèche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Just-d'Ardèche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 050 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	1 488 €/m²	26
2022	1 923 €/m² (indicatif)	2 041 €/m²	991 €/m²	21
2023	2 250 €/m² (indicatif)	2 250 €/m²	—	20
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Lagernate	25/03/2026	Maison	128 m²	276 800 €	2 163 €/m²
Rue de l'Arceau	02/03/2026	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Chemin du Pont Casse	14/01/2026	Maison	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
Allée les Clairettes	04/11/2025	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Le Plan	31/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	290 m² (total)	415 000 €	1 431 €/m² en bloc
Chemin de la Bernisse	27/10/2025	Maison	100 m²	319 000 €	3 190 €/m²
Allée du Hameau des Sources	13/10/2025	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
Rue des Anciennes Ecoles	01/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	168 m² (total)	210 000 €	1 250 €/m² en bloc
Rue de Versailles	30/09/2025	Maison	103 m²	133 100 €	1 292 €/m²
Larigner	11/09/2025	Maison	134 m²	360 000 €	2 687 €/m²
Chemin du Crouzas	26/08/2025	Maison	182 m²	393 800 €	2 164 €/m²
Rue Traversiere	29/04/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	73 m² (total)	82 180 €	1 126 €/m² en bloc
Chemin du Crouzas	05/02/2025	Maison	93 m²	272 000 €	2 925 €/m²
Rue du Creux de Boule	14/01/2025	Maison	73 m²	232 670 €	3 187 €/m²
Chemin de Merlancon	30/12/2024	MixteVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	608 600 €	3 362 €/m² en bloc
Route de Bourg St Andeol	20/12/2024	Maison	38 m²	160 091 €	4 213 €/m²
Chemin de Grange Neuve	15/10/2024	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Chemin du Bateau	04/10/2024	Maison	109 m²	273 650 €	2 511 €/m²
Chemin du Fez	01/10/2024	Maison	64 m²	148 000 €	2 313 €/m²
Chemin du Crouzas	19/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	197 m² (total)	286 000 €	1 452 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Just-d'Ardèche

Agents immobiliers à Saint-Just-d'Ardèche

19 biens actuellement en vente à Saint-Just-d'Ardèche

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Just-d'Ardèche ?

Analyse par type de bien à Saint-Just-d'Ardèche

Évolution des prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche

Dernières transactions immobilières à Saint-Just-d'Ardèche

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Just-d'Ardèche

Économie et revenus à Saint-Just-d'Ardèche

Logement à Saint-Just-d'Ardèche

Parc immobilier à Saint-Just-d'Ardèche

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Just-d'Ardèche

Trouvez votre agent idéal à Saint-Just-d'Ardèche en 2 minutes

Villes proches de Saint-Just-d'Ardèche

Saint-Julien-de-Peyrolas

Saint-Paulet-de-Caisson

Saint-Martin-d'Ardèche

Saint-Marcel-d'Ardèche

Pont-Saint-Esprit

Lapalud

Saint-Alexandre

Bourg-Saint-Andéol

Orange

Montelimar