Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Évêque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 570 €/m² à Pont-Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Évêque ?

Accepted Answer

À Pont-Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 570 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-Évêque, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Évêque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-Évêque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

73 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-Évêque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 70 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 570 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Évêque ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-Évêque incluent : Chemin du Plan et de la Feyta, Allée du Domaine d'Elise, Rue Louis Leydier, Rue Joseph Grenouillet, Montée Lucien Magnat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 570 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 106 €/m²	2 660 €/m²	1 962 €/m²	77
2022	2 491 €/m²	3 361 €/m²	2 100 €/m²	80
2023	2 259 €/m²	3 124 €/m²	1 931 €/m²	68
2024	2 408 €/m²	3 097 €/m²	2 119 €/m²	47
2025	2 550 €/m²	2 930 €/m²	2 185 €/m²	79

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Sourd	25/06/2026	Maison	142 m²	490 820 €	3 456 €/m²
Rue Joseph Grenouillet	24/06/2026	Appartement	49 m²	86 000 €	1 755 €/m²
Rue Gilbert Ollier	12/06/2026	Appartement	64 m²	158 000 €	2 469 €/m²
Rue Joseph Grenouillet	29/05/2026	Appartement	76 m²	315 000 €	4 145 €/m²
Montée Lucien Magnat	29/05/2026	Appartement	51 m²	89 000 €	1 745 €/m²
Rue Gilbert Ollier	29/05/2026	Appartement	97 m²	180 000 €	1 856 €/m²
Montée Lucien Magnat	28/05/2026	Appartement	47 m²	125 650 €	2 673 €/m²
Chemin du Crassier	21/05/2026	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Montée Lucien Magnat	20/05/2026	Appartement	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Rue Rene Sibille	28/04/2026	Maison	81 m²	237 775 €	2 935 €/m²
La Carra	28/04/2026	Maison	89 m²	325 000 €	3 652 €/m²
Passage des Petits Potaches	24/04/2026	Maison	95 m²	400 000 €	4 211 €/m²
Rue Gilbert Ollier	24/04/2026	Appartement	65 m²	95 100 €	1 463 €/m²
La Vialliere Est	15/04/2026	Maison	97 m²	162 500 €	1 675 €/m²
Mon Plaisir	15/04/2026	Appartement	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
Rue Etienne Perrot	09/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	65 000 €	325 €/m² en bloc
Rue Etienne Perrot	09/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	65 000 €	232 €/m² en bloc
La Revolee	09/04/2026	Maison	79 m²	188 670 €	2 388 €/m²
Hameau du Vallon	03/04/2026	Maison	112 m²	394 300 €	3 521 €/m²
La Vialliere Est	01/04/2026	Maison	136 m²	260 000 €	1 912 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Montée Lucien Magnat	35	—	1 956 €/m²Q1 1 696 – Q3 2 569 €/m²	1	34	69 m²	décembre 2025
Rue Gilbert Ollier	21	—	1 495 €/m²Q1 1 363 – Q3 1 543 €/m²	3	18	71 m²	décembre 2025
Rue Joseph Grenouillet	15	—	2 000 €/m²Q1 1 848 – Q3 2 217 €/m²	0	15	70 m²	novembre 2025
Rue Louis Leydier	14	—	2 168 €/m²Q1 2 120 – Q3 2 308 €/m²	0	14	62 m²	août 2025
Allée du Domaine d'Elise	13	3 065 €/m²Q1 2 897 – Q3 3 248 €/m²	—	13	0	90 m²	décembre 2025
Chemin du Plan et de la Feyta	10	—	3 338 €/m²Q1 3 092 – Q3 3 432 €/m²	4	6	90 m²	septembre 2025

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