Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Poey-de-Lescar ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Poey-de-Lescar représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 716 €/m² à Poey-de-Lescar, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Poey-de-Lescar ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poey-de-Lescar, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poey-de-Lescar, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poey-de-Lescar ?

Accepted Answer

À Poey-de-Lescar, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Poey-de-Lescar sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Poey-de-Lescar, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Poey-de-Lescar, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Poey-de-Lescar ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Poey-de-Lescar apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Poey-de-Lescar sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Poey-de-Lescar sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 716 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Poey-de-Lescar est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Poey-de-Lescar : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 394 €/m²	2 386 €/m²	2 408 €/m²	30
2022	2 544 €/m² (indicatif)	2 540 €/m²	2 885 €/m²	18
2023	2 762 €/m² (indicatif)	2 827 €/m²	2 667 €/m²	15
2024	2 313 €/m² (indicatif)	2 212 €/m²	2 881 €/m²	24
2025	2 477 €/m² (indicatif)	2 435 €/m²	3 133 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Vignalet	10/03/2026	Maison	115 m²	315 000 €	2 739 €/m²
Chemin du Pont Long	23/02/2026	Maison	87 m²	247 970 €	2 850 €/m²
Rue du Pic d'Ayous	30/01/2026	Maison	79 m²	265 000 €	3 354 €/m²
Rue du Pic D Anie	20/01/2026	Appartement	63 m²	194 350 €	3 085 €/m²
Rue Principale	02/12/2025	Maison	113 m²	525 000 €	4 646 €/m²
Rue du Pic D Anie	06/11/2025	Appartement	48 m²	150 397 €	3 133 €/m²
Rue Cazalet	20/10/2025	Maison	110 m²	296 120 €	2 692 €/m²
Rue Joseph Peyre	29/09/2025	Maison	93 m²	226 410 €	2 435 €/m²
Impasse des Chenes	16/09/2025	Maison	122 m²	380 550 €	3 119 €/m²
Chemin du Pont Long	31/07/2025	Maison	92 m²	234 950 €	2 554 €/m²
Chemin D Aspe	22/07/2025	Maison	110 m²	279 000 €	2 536 €/m²
Rue du Pic D Anie	08/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	65 m² (total)	124 000 €	1 908 €/m² en bloc
Impasse de la Plaine	24/06/2025	Maison	112 m²	213 350 €	1 905 €/m²
Rue du Pic d'Ayous	18/06/2025	Maison	92 m²	293 043 €	3 185 €/m²
Rue du Village	30/04/2025	Maison	145 m²	225 000 €	1 552 €/m²
Impasse des Chenes	14/04/2025	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Rue du Pic D Anie	08/04/2025	Maison	98 m²	232 850 €	2 376 €/m²
Chemin du Bois	22/02/2025	Maison	295 m²	250 000 €	847 €/m²
Chemin de Pau	30/01/2025	Maison	77 m²	264 600 €	3 436 €/m²
Chemin du Pont Long	30/01/2025	Maison	138 m²	347 690 €	2 519 €/m²

Prix et marché immobilier à Poey-de-Lescar

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30 biens actuellement en vente à Poey-de-Lescar

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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