Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Denguin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Denguin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 387 €/m² à Denguin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Denguin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Denguin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Denguin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Denguin ?

Accepted Answer

À Denguin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Denguin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Denguin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 387 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Denguin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Denguin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Denguin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Denguin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Denguin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 387 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Denguin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Denguin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 387 €/m²	2 387 €/m²	—	30
2023	2 460 €/m² (indicatif)	2 460 €/m²	—	17
2024	2 045 €/m² (indicatif)	2 045 €/m²	—	15
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Poste	26/05/2026	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Poste	20/04/2026	Maison	130 m²	467 350 €	3 595 €/m²
Rue de la Plaine	03/04/2026	Maison	173 m²	298 800 €	1 727 €/m²
Cami Salie	01/04/2026	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²
Rue de la Poste	25/03/2026	Maison	71 m²	128 000 €	1 803 €/m²
Rue des Vignes	20/03/2026	Maison	143 m²	322 500 €	2 255 €/m²
Route de la Gare	19/02/2026	Maison	97 m²	300 771 €	3 101 €/m²
Impasse Laffitte	26/01/2026	Maison	110 m²	274 630 €	2 497 €/m²
Rue de la Poste	26/01/2026	Maison	121 m²	346 265 €	2 862 €/m²
Route de Bayonne	26/01/2026	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Chemin d'Aussevielle	17/11/2025	Maison	83 m²	326 000 €	3 928 €/m²
Allée du Gave	13/11/2025	Maison	92 m²	214 000 €	2 326 €/m²
Rue d'Elisa	06/11/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Rue du Pic du Midi d'Ossau	27/10/2025	Maison	102 m²	181 500 €	1 779 €/m²
Cami de Riberot	15/10/2025	Maison	116 m²	234 000 €	2 017 €/m²
Impasse Laffitte	10/10/2025	Maison	78 m²	220 000 €	2 821 €/m²
Rue du Vignemale	02/10/2025	Maison	110 m²	335 300 €	3 048 €/m²
Chemin de Pruette	20/08/2025	Maison	105 m²	320 400 €	3 051 €/m²
Cami Salie	10/07/2025	Maison	124 m²	290 000 €	2 339 €/m²
Rue d'Elisa	06/06/2025	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²

Prix et marché immobilier à Denguin

Agents immobiliers à Denguin

12 biens actuellement en vente à Denguin

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 63 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Denguin ?

Analyse par type de bien à Denguin

Évolution des prix au m² à Denguin

Dernières transactions immobilières à Denguin

Est-ce le bon moment pour vendre à Denguin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Denguin

Économie et revenus à Denguin

Logement à Denguin

Parc immobilier à Denguin

Questions fréquentes — Immobilier à Denguin

Trouvez votre agent idéal à Denguin en 2 minutes

Villes proches de Denguin

Poey-de-Lescar

Lescar

Artix

Artiguelouve

Mazerolles

Lons

Sauvagnon

Mourenx

Pau