Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pleuven ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pleuven représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 751 €/m² à Pleuven, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pleuven ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pleuven, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pleuven, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pleuven ?

Accepted Answer

À Pleuven, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pleuven sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pleuven, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 751 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pleuven, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pleuven ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pleuven apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pleuven sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Pleuven sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 751 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pleuven est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pleuven : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 354 €/m²	2 404 €/m²	1 755 €/m²	50
2022	3 082 €/m²	3 093 €/m²	2 117 €/m²	38
2023	2 958 €/m²	2 962 €/m²	2 640 €/m²	30
2024	2 727 €/m²	2 727 €/m²	2 816 €/m²	38
2025	2 912 €/m² (indicatif)	2 912 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Ty Nevez Kerlevot	12/06/2026	Maison	139 m²	337 050 €	2 425 €/m²
Hameau de Kerguily	05/06/2026	Maison	90 m²	277 000 €	3 078 €/m²
Le Penker	30/05/2026	Maison	69 m²	250 200 €	3 626 €/m²
Ty Keravec	23/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	210 000 €	1 117 €/m² en bloc
Route du Prajou	28/04/2026	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Hameau de Kerdrezec	17/04/2026	Maison	125 m²	384 615 €	3 077 €/m²
Le Bourg	17/04/2026	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
Chemin de Lesquidic Nevez	10/04/2026	Maison	144 m²	640 000 €	4 444 €/m²
Hent Ar Bleizi	02/04/2026	Maison	120 m²	586 752 €	4 890 €/m²
Menez Bras	31/03/2026	Maison	92 m²	320 000 €	3 478 €/m²
Route de Gouesnach	25/03/2026	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
Route de Saint Thomas	23/03/2026	Maison	116 m²	358 230 €	3 088 €/m²
Route de Lesvez	10/03/2026	Maison	130 m²	320 000 €	2 462 €/m²
Allée Vibert	16/01/2026	Maison	100 m²	214 100 €	2 141 €/m²
Hameau de Kerdrezec	07/01/2026	Maison	82 m²	229 900 €	2 804 €/m²
Le Moulin du Pont	27/12/2025	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
Croix du Rest	18/12/2025	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
Chemin de Kervennos	29/10/2025	Maison	125 m²	280 000 €	2 240 €/m²
Parc Marc'h du	17/10/2025	Maison	91 m²	265 000 €	2 912 €/m²
Chemin de Ty Nevez Kerlevot	15/10/2025	Maison	125 m²	330 000 €	2 640 €/m²

Prix et marché immobilier à Pleuven

Agents immobiliers à Pleuven

180 biens actuellement en vente à Pleuven

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pleuven ?

Analyse par type de bien à Pleuven

Évolution des prix au m² à Pleuven

Dernières transactions immobilières à Pleuven

Est-ce le bon moment pour vendre à Pleuven ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pleuven

Économie et revenus à Pleuven

Logement à Pleuven

Parc immobilier à Pleuven

Questions fréquentes — Immobilier à Pleuven

Trouvez votre agent idéal à Pleuven en 2 minutes

Villes proches de Pleuven

Clohars-Fouesnant

Bénodet

Gouesnach

Saint-Évarzec

La Forêt-Fouesnant

Fouesnant

Plomelin

Combrit

Quimper

Concarneau

Brest