Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fouesnant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fouesnant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 153 €/m² à Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fouesnant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fouesnant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fouesnant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fouesnant ?

Accepted Answer

À Fouesnant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fouesnant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 153 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fouesnant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fouesnant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fouesnant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fouesnant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

181 ventes immobilières ont été enregistrées à Fouesnant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 175 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 153 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fouesnant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fouesnant incluent : Rue des Glenan, Rue de Cornouaille, Chemin de Kerambigorn, Cité de Ker Elo, Chemin du Chateau D Eau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fouesnant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 153 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 853 €/m²	2 772 €/m²	3 121 €/m²	221
2022	3 293 €/m²	3 158 €/m²	3 537 €/m²	196
2023	3 614 €/m²	3 451 €/m²	4 224 €/m²	186
2024	3 533 €/m²	3 298 €/m²	4 000 €/m²	164
2025	3 108 €/m²	3 243 €/m²	2 798 €/m²	171

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Kergoadig	23/06/2026	Maison	71 m²	225 000 €	3 169 €/m²
Hent Kerminalou	15/06/2026	Maison	183 m²	853 250 €	4 663 €/m²
Route de Quimper	10/06/2026	Appartement	41 m²	146 250 €	3 567 €/m²
Route de Mestrezec	09/06/2026	Maison	103 m²	345 000 €	3 350 €/m²
Rue des Glenan	09/06/2026	Appartement	60 m²	273 500 €	4 558 €/m²
Route de Beg Meil	09/06/2026	Maison	153 m²	360 000 €	2 353 €/m²
Chemin du Chateau D Eau	01/06/2026	Appartement	60 m²	140 600 €	2 343 €/m²
Chemin des Oiseaux	29/05/2026	Maison	275 m²	2 900 000 €	10 545 €/m²
Rue des Glenan	29/05/2026	Appartement	38 m²	186 000 €	4 895 €/m²
Chemin de Kerambigorn	29/05/2026	Appartement	28 m²	115 000 €	4 107 €/m²
Rue de Cornouaille	28/05/2026	Appartement	35 m²	120 259 €	3 436 €/m²
Résidence Jardins de Keryon	13/05/2026	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
Dsc Roz An Barz	12/05/2026	Maison	106 m²	370 000 €	3 491 €/m²
Résidence Sainte Anne	05/05/2026	Maison	97 m²	112 500 €	1 160 €/m²
Route de Beg Meil	30/04/2026	Appartement	50 m²	116 000 €	2 320 €/m²
Clos de Park Ar C'hastel	30/04/2026	Maison	89 m²	244 530 €	2 748 €/m²
Clos de Park Ar C'hastel	30/04/2026	Maison	89 m²	244 530 €	2 748 €/m²
Clos de Park Ar C'hastel	30/04/2026	Maison	89 m²	244 530 €	2 748 €/m²
Route de Beg Meil	30/04/2026	Appartement	63 m²	122 000 €	1 937 €/m²
Hameau de Landebec	28/04/2026	Maison	161 m²	472 000 €	2 932 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Beg Meil	24	2 664 €/m²Q1 1 921 – Q3 2 842 €/m²	2 571 €/m²Q1 2 389 – Q3 2 677 €/m²	5	19	59 m²	novembre 2025
Chemin du Chateau D Eau	24	—	3 359 €/m²Q1 2 475 – Q3 3 852 €/m²	2	22	56 m²	novembre 2025
Rue des Glenan	18	—	4 032 €/m²Q1 3 243 – Q3 4 548 €/m²	0	18	54 m²	septembre 2025
Chemin de Kerambigorn	13	—	3 763 €/m²Q1 3 438 – Q3 4 366 €/m²	3	10	37 m²	novembre 2025
Résidence Jardins de Keryon	13	2 426 €/m²Q1 2 256 – Q3 2 439 €/m²	2 992 €/m²Q1 2 568 – Q3 3 365 €/m²	5	8	60 m²	novembre 2025
Hent Lesvern	10	3 106 €/m²Q1 2 878 – Q3 3 548 €/m²	—	10	0	142 m²	octobre 2025
Cité de Ker Elo	9	—	3 625 €/m²Q1 3 375 – Q3 3 727 €/m²	3	6	63 m²	août 2025
Rue de Cornouaille	9	—	4 029 €/m²Q1 3 097 – Q3 4 085 €/m²	3	6	76 m²	mai 2025
Route de Mestrezec	8	2 726 €/m²Q1 2 466 – Q3 3 259 €/m²	—	8	0	117 m²	février 2025

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