Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clohars-Fouesnant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 762 €/m² à Clohars-Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clohars-Fouesnant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clohars-Fouesnant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

À Clohars-Fouesnant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Clohars-Fouesnant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Clohars-Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 762 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clohars-Fouesnant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clohars-Fouesnant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Clohars-Fouesnant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Clohars-Fouesnant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 762 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Clohars-Fouesnant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Clohars-Fouesnant : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 492 €/m²	2 492 €/m²	—	41
2022	2 687 €/m² (indicatif)	2 687 €/m²	—	23
2023	3 402 €/m² (indicatif)	3 402 €/m²	—	26
2024	2 781 €/m² (indicatif)	2 746 €/m²	3 750 €/m²	27
2025	2 680 €/m² (indicatif)	2 680 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de Kerjegu	19/02/2026	Maison	122 m²	438 696 €	3 596 €/m²
Rue Park Thomas	20/01/2026	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
Route de Kerangaro	14/01/2026	Maison	115 m²	310 200 €	2 697 €/m²
Route de Kerangaro	14/01/2026	Maison	106 m²	310 000 €	2 925 €/m²
Rue Park Thomas	06/11/2025	Maison	168 m²	387 000 €	2 304 €/m²
Hameau de Kergarrec Nevez	05/11/2025	Maison	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²
Impasse An Ilis	15/10/2025	Maison	112 m²	265 000 €	2 366 €/m²
Hameau de Kergarrec Nevez	19/09/2025	Maison	122 m²	412 000 €	3 377 €/m²
Hameau de Kerambourdiec	15/09/2025	Maison	116 m²	325 000 €	2 802 €/m²
Hameau les Palmettes	11/09/2025	Maison	138 m²	275 000 €	1 993 €/m²
Impasse Birdie	01/08/2025	Maison	112 m²	305 000 €	2 723 €/m²
Route de Kerhall	07/07/2025	Maison	88 m²	331 675 €	3 769 €/m²
Route de Kerouter	03/07/2025	Maison	110 m²	348 000 €	3 164 €/m²
Hameau Ty Lutin	30/04/2025	Maison	95 m²	342 000 €	3 600 €/m²
Dom du Kreisker	25/04/2025	Maison	98 m²	366 000 €	3 735 €/m²
Route de Kerangaro	17/04/2025	Maison	113 m²	224 873 €	1 990 €/m²
Chemin de Kercolin	09/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	167 m² (total)	250 000 €	1 497 €/m² en bloc
Rue de la Halle	04/03/2025	Maison	80 m²	194 000 €	2 425 €/m²
Route de Kerhall	14/02/2025	Maison	84 m²	185 700 €	2 211 €/m²
Route de Kerouter	12/02/2025	Maison	44 m²	122 000 €	2 773 €/m²

Prix et marché immobilier à Clohars-Fouesnant

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64 biens actuellement en vente à Clohars-Fouesnant

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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