Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plomelin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plomelin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 423 €/m² à Plomelin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plomelin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plomelin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plomelin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plomelin ?

Accepted Answer

À Plomelin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plomelin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plomelin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 423 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plomelin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plomelin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plomelin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plomelin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Plomelin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 423 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plomelin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plomelin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 423 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 130 €/m²	2 130 €/m²	—	58
2022	2 225 €/m²	2 212 €/m²	2 531 €/m²	44
2023	2 347 €/m²	2 366 €/m²	2 328 €/m²	37
2024	2 404 €/m²	2 395 €/m²	2 641 €/m²	50
2025	2 485 €/m² (indicatif)	2 485 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Pen Menez	17/04/2026	Maison	221 m²	750 530 €	3 396 €/m²
Rue Park Al Leur	02/04/2026	Maison	113 m²	192 000 €	1 699 €/m²
Route de Pont L Abbe	26/03/2026	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Hent Sant Philibert	13/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	196 m² (total)	230 000 €	1 173 €/m² en bloc
Kreiz Ar Hoad	12/03/2026	Maison	200 m²	340 000 €	1 700 €/m²
Route de Pont L Abbe	11/03/2026	Maison	92 m²	195 500 €	2 125 €/m²
Hent Kergoff	11/03/2026	Maison	81 m²	1 000 000 €	12 346 €/m²
Hent Tingoff	11/03/2026	Maison	42 m²	230 800 €	5 495 €/m²
Lotissement Kerdavid Izela	10/03/2026	Maison	127 m²	173 000 €	1 362 €/m²
Voie communale Alez Kroaz Kermel	25/02/2026	Maison	124 m²	220 000 €	1 774 €/m²
Ar Guili Izela	23/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	500 000 €	2 174 €/m² en bloc
Lotissement de Porrajenn	06/02/2026	Maison	119 m²	180 000 €	1 513 €/m²
Hameau Trojoa	23/01/2026	Maison	111 m²	199 000 €	1 793 €/m²
Alez Ar Gosker	19/11/2025	Maison	86 m²	259 759 €	3 020 €/m²
Rue Park Al Leur	28/10/2025	Maison	110 m²	273 359 €	2 485 €/m²
Route de Pont L Abbe	30/09/2025	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
Lotissement de Kergwenn	30/09/2025	Maison	82 m²	258 000 €	3 146 €/m²
Lotissement Kerdavid Uhela	20/09/2025	Maison	83 m²	280 000 €	3 373 €/m²
Voie communale Liorzh Ar Menhir	05/09/2025	Maison	72 m²	245 000 €	3 403 €/m²
Beg Ar Rip	20/08/2025	Maison	97 m²	228 500 €	2 356 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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