Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Forêt-Fouesnant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Forêt-Fouesnant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 287 €/m² à La Forêt-Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Forêt-Fouesnant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Forêt-Fouesnant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Forêt-Fouesnant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Forêt-Fouesnant ?

Accepted Answer

À La Forêt-Fouesnant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Forêt-Fouesnant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Forêt-Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 287 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Forêt-Fouesnant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Forêt-Fouesnant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Forêt-Fouesnant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Forêt-Fouesnant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à La Forêt-Fouesnant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 287 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Forêt-Fouesnant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Forêt-Fouesnant incluent : Résidence de Port la Foret. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Forêt-Fouesnant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Forêt-Fouesnant, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 287 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 830 €/m²	2 895 €/m²	2 725 €/m²	74
2022	3 245 €/m²	3 090 €/m²	3 857 €/m²	61
2023	3 676 €/m²	3 581 €/m²	4 110 €/m²	44
2024	3 878 €/m²	3 512 €/m²	4 423 €/m²	40
2025	3 472 €/m²	3 194 €/m²	4 066 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Kerambarber	30/06/2026	Maison	115 m²	610 000 €	5 304 €/m²
Route du Petit Manoir	22/06/2026	Maison	192 m²	595 000 €	3 099 €/m²
Coat Beuz Izel	22/06/2026	Maison	86 m²	235 000 €	2 733 €/m²
Route de la Plage	10/06/2026	Maison	195 m²	1 500 000 €	7 692 €/m²
Résidence de Port la Foret	22/05/2026	Appartement	32 m²	150 000 €	4 688 €/m²
Parc Marc	21/05/2026	Maison	106 m²	210 000 €	1 981 €/m²
Lotissement le Clos de Kersioual	13/05/2026	Maison	93 m²	287 655 €	3 093 €/m²
Cor de la Cale	13/05/2026	Maison	40 m²	200 000 €	5 000 €/m²
Rue de Ty Glaz	23/04/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Route de Kerstrad	08/04/2026	Maison	99 m²	383 300 €	3 872 €/m²
Route de Kerstrad	07/04/2026	Maison	89 m²	375 000 €	4 213 €/m²
Hameau de Stang Allestrec	02/04/2026	Maison	140 m²	625 000 €	4 464 €/m²
Allée Ponterec Nevez	26/03/2026	Maison	87 m²	314 000 €	3 609 €/m²
Hent Kervetrom	13/03/2026	Maison	77 m²	450 000 €	5 844 €/m²
Beg Ael	10/03/2026	Maison	273 m²	730 000 €	2 674 €/m²
Route de Port la Foret	10/03/2026	Maison	75 m²	865 000 €	11 533 €/m²
Beg Ael	05/03/2026	Maison	132 m²	510 500 €	3 867 €/m²
Route de Fouesnant	24/02/2026	Maison	155 m²	560 000 €	3 613 €/m²
Route de Prat Ar Sant	20/02/2026	Maison	156 m²	423 000 €	2 712 €/m²
Route du Petit Manoir	06/02/2026	Maison	138 m²	400 000 €	2 899 €/m²

Prix et marché immobilier à La Forêt-Fouesnant

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191 biens actuellement en vente à La Forêt-Fouesnant

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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