Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chusclan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chusclan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chusclan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chusclan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chusclan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chusclan ?

Accepted Answer

À Chusclan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chusclan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chusclan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chusclan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Chusclan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chusclan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chusclan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 003 €/m² (indicatif)	2 047 €/m²	1 500 €/m²	22
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Surville	18/05/2026	Maison	107 m²	135 000 €	1 262 €/m²
Place de Sabrielle	15/04/2026	Maison	80 m²	187 000 €	2 338 €/m²
Rue Montasse	16/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	82 250 €	531 €/m² en bloc
Rue de Surville	20/02/2026	Appartement	103 m²	154 880 €	1 504 €/m²
Chemin de la Fontaine du Renard	17/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	310 000 €	1 813 €/m² en bloc
Chemin de la Fontaine du Renard	30/01/2026	Maison	98 m²	285 000 €	2 908 €/m²
Monticaut	19/11/2025	Maison	91 m²	170 000 €	1 868 €/m²
Chemin du Cantemerle	22/10/2025	Maison	120 m²	382 400 €	3 187 €/m²
Chemin de la Fontaine du Renard	10/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	330 000 €	2 324 €/m² en bloc
Chemin des Costes	21/07/2025	Maison	92 m²	123 667 €	1 344 €/m²
Rue du Colombier	29/04/2025	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
Chemin du Ravin	23/04/2025	Maison	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
Rue de Surville	24/01/2025	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Rue des Amoureux	16/12/2024	Maison	15 m²	57 000 €	3 800 €/m²
Chemin de la Combe de Carmignan	15/11/2024	Maison	147 m²	294 000 €	2 000 €/m²
Rue du Roc	08/10/2024	Maison	55 m²	123 460 €	2 245 €/m²
Chemin des Costes	02/09/2024	Maison	95 m²	415 000 €	4 368 €/m²
Rue Olivier de Serres	02/08/2024	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
Chemin du Pas de Gicon	01/07/2024	Maison	90 m²	307 420 €	3 416 €/m²
Rue Etroite	28/06/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	224 730 €	1 292 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Chusclan

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29 biens actuellement en vente à Chusclan

Du diagnostic à la signature — 294 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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