Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Perceneige ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Perceneige représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Perceneige ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perceneige, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perceneige, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perceneige ?

Accepted Answer

À Perceneige, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Perceneige ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Perceneige apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Perceneige sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Perceneige sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Perceneige est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Perceneige : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 300 €/m² (indicatif)	1 300 €/m²	—	21
2022	1 375 €/m² (indicatif)	1 375 €/m²	—	20
2023	1 410 €/m² (indicatif)	1 410 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ormes	06/06/2026	Maison	86 m²	60 500 €	703 €/m²
Rue des Coquelicots	30/04/2026	Maison	157 m²	230 000 €	1 465 €/m²
Rue des Vignes	23/04/2026	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
Rue des Pommiers	16/04/2026	Maison	174 m²	306 000 €	1 759 €/m²
Rue des Frenes	24/03/2026	Maison	90 m²	227 000 €	2 522 €/m²
Rue des Thuyas	07/02/2026	Maison	74 m²	108 990 €	1 473 €/m²
Rue des Tulipes	31/01/2026	Maison	36 m²	20 000 €	556 €/m²
Rue du Faisan Dore	08/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	100 000 €	847 €/m² en bloc
Rue des Glycines	22/10/2025	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
Rue des Hirondelles	06/09/2025	Maison	87 m²	77 000 €	885 €/m²
Rue des Seringats	06/08/2025	Maison	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
Rue des Lauriers	26/07/2025	Maison	180 m²	300 000 €	1 667 €/m²
Rue des Tournesols	26/06/2025	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
Rue des Coquelicots	06/06/2025	Maison	205 m²	306 750 €	1 496 €/m²
Rue des Hirondelles	05/06/2025	Maison	111 m²	110 000 €	991 €/m²
Rue des Tilleuls	04/06/2025	Maison	149 m²	159 900 €	1 073 €/m²
Rue des Glycines	29/04/2025	Maison	114 m²	101 500 €	890 €/m²
Rue des Pinsons	19/04/2025	Maison	66 m²	199 000 €	3 015 €/m²
Rue des Chenes	19/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	52 m² (total)	106 000 €	2 038 €/m² en bloc
Rue des Thuyas	04/11/2024	Maison	158 m²	160 000 €	1 013 €/m²

Prix et marché immobilier à Perceneige

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36 biens actuellement en vente à Perceneige

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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