Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Traînel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Traînel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Traînel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Traînel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Traînel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Traînel ?

Accepted Answer

À Traînel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Traînel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Traînel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Traînel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Traînel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Traînel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Traînel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 129 €/m² (indicatif)	1 129 €/m²	—	24
2022	1 271 €/m² (indicatif)	1 271 €/m²	—	21
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Baudoir	26/01/2026	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
Rue Saint Antoine	03/11/2025	Maison	230 m²	69 000 €	300 €/m²
Faubourg de Sens	31/10/2025	Maison	76 m²	127 000 €	1 671 €/m²
Avenue du Stade	27/10/2025	Appartement	75 m²	109 000 €	1 453 €/m²
Rue Baudoir	16/10/2025	Maison	123 m²	112 000 €	911 €/m²
Rue Jules Charonnat	19/09/2025	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
Rue du Vieux Chatel	18/09/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
Rue Faubourg de Sens	10/09/2025	Maison	69 m²	85 000 €	1 232 €/m²
Chemin du Cloitre	31/07/2025	Maison	116 m²	185 000 €	1 595 €/m²
Rle des Sablons	03/07/2025	Maison	87 m²	135 400 €	1 556 €/m²
Rue Jules Charonnat	15/05/2025	Maison	107 m²	95 000 €	888 €/m²
Rue Baudoir	01/04/2025	Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €/m²
Avenue du Stade	29/01/2025	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
Rue Baudoir	09/01/2025	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
Rue Saint Antoine	27/12/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
Rue Saint Antoine	14/12/2024	Maison	125 m²	66 000 €	528 €/m²
Rue de la Haute Borde	03/12/2024	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Saint Jean	23/11/2024	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
Rue Saint Antoine	07/11/2024	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
Rue Saint Antoine	04/11/2024	Maison	86 m²	127 000 €	1 477 €/m²

Prix et marché immobilier à Traînel

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17 biens actuellement en vente à Traînel

Du diagnostic à la signature — 211 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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