Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ponts sur Seulles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ponts sur Seulles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ponts sur Seulles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ponts sur Seulles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ponts sur Seulles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ponts sur Seulles ?

Accepted Answer

À Ponts sur Seulles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ponts sur Seulles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ponts sur Seulles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ponts sur Seulles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Ponts sur Seulles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ponts sur Seulles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ponts sur Seulles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 944 €/m² (indicatif)	1 944 €/m²	—	18
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Manneville	29/05/2026	Maison	152 m²	373 250 €	2 456 €/m²
Rue Jacques Turgot	04/05/2026	Maison	144 m²	375 900 €	2 610 €/m²
Rue Fleurie	20/02/2026	Maison	76 m²	185 000 €	2 434 €/m²
Rue de la Vallee	30/01/2026	Maison	85 m²	360 000 €	4 235 €/m²
Rue des Moulins	20/01/2026	Maison	104 m²	365 000 €	3 510 €/m²
Rue des Moulins	11/12/2025	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Rue de Douvres	31/10/2025	Maison	185 m²	438 480 €	2 370 €/m²
Rue de Creully	02/10/2025	Maison	124 m²	296 800 €	2 394 €/m²
Allée de l'Eglise (tierceville)	30/09/2025	Maison	125 m²	407 000 €	3 256 €/m²
Rue Fleurie	03/07/2025	Maison	112 m²	204 000 €	1 821 €/m²
Rue des Moulins	17/06/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Route de Caen (lantheuil)	07/06/2025	Maison	60 m²	195 000 €	3 250 €/m²
Rue de Bretteville	31/03/2025	Maison	220 m²	460 250 €	2 092 €/m²
Rue de la Cavee A Berthe	04/12/2024	Maison	130 m²	296 000 €	2 277 €/m²
Rue de la Courtiere	20/11/2024	Maison	169 m²	270 700 €	1 602 €/m²
Rue de la Cavee A Berthe	05/11/2024	Maison	101 m²	251 800 €	2 493 €/m²
Allée du Manoir	23/09/2024	Maison	240 m²	310 500 €	1 294 €/m²
Rue de Bretteville	12/09/2024	Maison	120 m²	298 000 €	2 483 €/m²
Chemin de la Bicetre	29/08/2024	Maison	80 m²	254 850 €	3 186 €/m²
Rue du Xii Siecle	01/07/2024	Maison	208 m²	522 500 €	2 512 €/m²

Prix et marché immobilier à Ponts sur Seulles

Agents immobiliers à Ponts sur Seulles

15 biens actuellement en vente à Ponts sur Seulles

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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