Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Banville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Banville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Banville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Banville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Banville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Banville ?

Accepted Answer

À Banville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Banville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Banville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Banville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Banville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Banville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Banville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 416 €/m² (indicatif)	2 416 €/m²	—	21
2022	2 596 €/m² (indicatif)	2 596 €/m²	—	15
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	8
2025	2 460 €/m² (indicatif)	2 460 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Bois	29/06/2026	Maison	129 m²	279 200 €	2 164 €/m²
Impasse de l'Orme	22/05/2026	Maison	168 m²	385 000 €	2 292 €/m²
Rue du Bout du Haut	10/04/2026	Maison	135 m²	248 730 €	1 842 €/m²
Route de Sainte Croix	27/03/2026	Maison	88 m²	284 000 €	3 227 €/m²
Rue du Camp Romain	25/02/2026	Maison	202 m²	305 000 €	1 510 €/m²
Rue des Closets	25/02/2026	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
Avenue des Chasses	20/11/2025	Maison	126 m²	246 455 €	1 956 €/m²
Rue du Bout du Haut	17/11/2025	Maison	82 m²	297 230 €	3 625 €/m²
Rue des Ecrottes	07/10/2025	Maison	143 m²	315 200 €	2 204 €/m²
Chemin du Val	24/09/2025	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
Rue des Ecrottes	14/08/2025	Maison	84 m²	289 000 €	3 440 €/m²
Avenue des Chasses	17/07/2025	Maison	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
Rue des Ecrottes	15/07/2025	Maison	160 m²	374 000 €	2 338 €/m²
Avenue des Chasses	13/06/2025	Maison	95 m²	260 500 €	2 742 €/m²
Rue des Ecrottes	23/04/2025	Maison	110 m²	279 000 €	2 536 €/m²
Avenue des Chasses	21/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	120 000 €	1 143 €/m² en bloc
Rue du Bout du Haut	17/03/2025	Maison	140 m²	419 200 €	2 994 €/m²
Impasse du Ruguet	13/03/2025	Maison	108 m²	110 022 €	1 019 €/m²
Rue du Clos Saint Julien	04/03/2025	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
Rue de la Mare Gallee	26/02/2025	Maison	93 m²	116 000 €	1 247 €/m²

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