Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montagny-en-Vexin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montagny-en-Vexin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 478 €/m² à Montagny-en-Vexin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montagny-en-Vexin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montagny-en-Vexin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montagny-en-Vexin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montagny-en-Vexin ?

Accepted Answer

À Montagny-en-Vexin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montagny-en-Vexin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montagny-en-Vexin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 478 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montagny-en-Vexin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montagny-en-Vexin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montagny-en-Vexin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montagny-en-Vexin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Montagny-en-Vexin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 478 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Montagny-en-Vexin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montagny-en-Vexin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	7
2025	2 466 €/m² (indicatif)	2 466 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Fontaine	05/02/2026	Maison	158 m²	312 750 €	1 979 €/m²
Allée des Grives	30/01/2026	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
Rue sous les Vallees	20/01/2026	Maison	90 m²	213 650 €	2 374 €/m²
Allée des Alouettes	19/12/2025	Maison	127 m²	332 000 €	2 614 €/m²
Allée des Hirondelles	25/11/2025	Maison	81 m²	218 000 €	2 691 €/m²
Rue de la Fontaine	14/11/2025	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
Allée des Hirondelles	24/10/2025	Maison	109 m²	281 520 €	2 583 €/m²
Rue sous les Vallees	17/10/2025	Maison	90 m²	264 175 €	2 935 €/m²
Allée des Grives	29/09/2025	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
Allée des Mesanges	07/08/2025	Maison	81 m²	288 000 €	3 556 €/m²
Rue du Parc	04/08/2025	Maison	103 m²	315 750 €	3 066 €/m²
Rue Moliere	30/06/2025	Maison	82 m²	171 994 €	2 097 €/m²
Rue de la Maladrerie	18/06/2025	Maison	164 m²	295 000 €	1 799 €/m²
Chemin du Bout des Murs	18/06/2025	Maison	98 m²	267 000 €	2 724 €/m²
Allée des Mesanges	11/06/2025	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
Rue du Bocquet Boulie	03/06/2025	Maison	95 m²	255 100 €	2 685 €/m²
Allée des Alouettes	26/03/2025	Maison	135 m²	300 000 €	2 222 €/m²
Rue sous les Vallees	28/02/2025	Maison	105 m²	187 750 €	1 788 €/m²
Rue du Bocquet Boulie	03/01/2025	Maison	189 m²	346 000 €	1 831 €/m²
Rue du Parc	16/09/2024	Maison	84 m²	250 000 €	2 976 €/m²

Prix et marché immobilier à Montagny-en-Vexin

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13 biens actuellement en vente à Montagny-en-Vexin

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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