Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Magny-en-Vexin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Magny-en-Vexin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 623 €/m² à Magny-en-Vexin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Magny-en-Vexin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Magny-en-Vexin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Magny-en-Vexin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Magny-en-Vexin ?

Accepted Answer

À Magny-en-Vexin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Magny-en-Vexin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Magny-en-Vexin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 623 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Magny-en-Vexin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Magny-en-Vexin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Magny-en-Vexin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Magny-en-Vexin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

66 ventes immobilières ont été enregistrées à Magny-en-Vexin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 623 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Magny-en-Vexin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Magny-en-Vexin incluent : Rue de L Hotel de Ville, Rue de Rouen. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Magny-en-Vexin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Magny-en-Vexin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 623 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 824 €/m²	2 773 €/m²	3 162 €/m²	88
2022	2 956 €/m²	2 956 €/m²	2 965 €/m²	82
2023	2 911 €/m²	2 876 €/m²	2 938 €/m²	64
2024	2 697 €/m²	2 597 €/m²	3 095 €/m²	44
2025	2 416 €/m²	2 458 €/m²	2 123 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Beauvais	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	120 000 €	1 053 €/m² en bloc
Place Potiquet	30/06/2026	MixteVente groupée · 7 logements	290 m² (total)	760 000 €	2 621 €/m² en bloc
Rue Van Gogh	26/06/2026	Maison	81 m²	265 000 €	3 272 €/m²
Place de la Butte	24/06/2026	Appartement	52 m²	145 000 €	2 788 €/m²
Rue Corot	23/06/2026	Maison	95 m²	279 125 €	2 938 €/m²
Place D Armes	19/06/2026	Maison	290 m²	476 000 €	1 641 €/m²
Rue du Docteur Fourniols	16/06/2026	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
Rue de L Eglise	28/05/2026	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
Rue de Beauvais	19/05/2026	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²
Passage Hure	19/05/2026	Appartement	46 m²	81 000 €	1 761 €/m²
Rue Eugene Blouin	05/05/2026	Maison	60 m²	180 712 €	3 012 €/m²
Rue de Rouen	29/04/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue de L Ecole	24/04/2026	Maison	110 m²	339 000 €	3 082 €/m²
Cour des Mouffle	21/04/2026	Maison	90 m²	274 000 €	3 044 €/m²
Rue des Gres	20/04/2026	Maison	110 m²	273 000 €	2 482 €/m²
Rue de Paris	17/04/2026	Appartement	50 m²	230 000 €	4 600 €/m²
Rue du Village	16/04/2026	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²
Rue Andre et Maurice Guesnier	31/03/2026	Maison	85 m²	256 000 €	3 012 €/m²
Rue de L Abreuvoir	26/03/2026	Appartement	28 m²	95 000 €	3 393 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	20/03/2026	Appartement	37 m²	101 580 €	2 745 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Rouen	17	2 206 €/m²Q1 2 019 – Q3 3 088 €/m²	2 862 €/m²Q1 2 315 – Q3 3 086 €/m²	5	12	49 m²	novembre 2025
Rue de L Hotel de Ville	8	—	3 156 €/m²Q1 3 095 – Q3 3 525 €/m²	3	5	56 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Magny-en-Vexin

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289 biens actuellement en vente à Magny-en-Vexin

Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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