Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Courcelles-lès-Gisors ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Courcelles-lès-Gisors représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Courcelles-lès-Gisors ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Courcelles-lès-Gisors, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Courcelles-lès-Gisors, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Courcelles-lès-Gisors ?

Accepted Answer

À Courcelles-lès-Gisors, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Courcelles-lès-Gisors ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Courcelles-lès-Gisors apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Courcelles-lès-Gisors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Courcelles-lès-Gisors sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Courcelles-lès-Gisors est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Courcelles-lès-Gisors : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 866 €/m² (indicatif)	1 866 €/m²	—	16
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Inval	22/05/2026	Maison	92 m²	211 500 €	2 299 €/m²
Rue de L Aunaye	16/01/2026	Maison	65 m²	225 000 €	3 462 €/m²
Rue de Maureaumont	28/08/2025	Maison	89 m²	209 800 €	2 357 €/m²
Rue D Inval	20/08/2025	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
Allée des Bois	31/07/2025	Maison	115 m²	203 300 €	1 768 €/m²
Route de Gisors	29/07/2025	Maison	140 m²	339 000 €	2 421 €/m²
Rue Franchet	23/05/2025	Maison	87 m²	168 000 €	1 931 €/m²
Chemin de la Troulette	05/05/2025	Maison	87 m²	245 000 €	2 816 €/m²
Rue Franchet	08/04/2025	Maison	65 m²	191 500 €	2 946 €/m²
Square du Moulin	28/03/2025	Maison	54 m²	200 000 €	3 704 €/m²
Rue de L Aunaye	14/02/2025	Maison	182 m²	435 365 €	2 392 €/m²
Allée des Vignes	24/01/2025	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
Rue D Inval	13/12/2024	Maison	74 m²	194 000 €	2 622 €/m²
Rue de la Tour	09/12/2024	Maison	168 m²	415 000 €	2 470 €/m²
Sentier du Moulin D Inval	02/12/2024	Maison	101 m²	255 000 €	2 525 €/m²
Square du Moulin	29/11/2024	Maison	80 m²	174 000 €	2 175 €/m²
Allée de la Source	25/11/2024	Maison	80 m²	425 950 €	5 324 €/m²
Rue D Inval	30/09/2024	Maison	47 m²	93 000 €	1 979 €/m²
Rue de la Tour	27/09/2024	Maison	164 m²	297 000 €	1 811 €/m²
Chemin Noir	21/08/2024	Maison	204 m²	350 000 €	1 716 €/m²

Prix et marché immobilier à Courcelles-lès-Gisors

Agents immobiliers à Courcelles-lès-Gisors

11 biens actuellement en vente à Courcelles-lès-Gisors

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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