Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montjavoult ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montjavoult représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montjavoult ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montjavoult, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montjavoult, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montjavoult ?

Accepted Answer

À Montjavoult, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montjavoult ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montjavoult apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montjavoult sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Montjavoult sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montjavoult est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montjavoult : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Soins	30/06/2026	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
Rue du Chemin Vert	02/06/2026	Maison	165 m²	240 000 €	1 455 €/m²
Rue de la Plaine	08/04/2026	Maison	50 m²	137 000 €	2 740 €/m²
Rue de L Enfer	11/03/2026	Maison	105 m²	265 000 €	2 524 €/m²
Rue du Chateau	14/02/2026	Maison	132 m²	249 602 €	1 891 €/m²
Rue Soins	28/01/2026	Maison	99 m²	264 000 €	2 667 €/m²
Rue du Puits	26/01/2026	Maison	226 m²	374 000 €	1 655 €/m²
Rue du Puits	27/11/2025	Maison	20 m²	87 000 €	4 350 €/m²
Rue de la Garenne	26/11/2025	Maison	170 m²	394 000 €	2 318 €/m²
Rue de L Industrie	08/10/2025	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
Rue de L Enfer	17/09/2025	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
Rue des Cantieres	06/06/2025	Maison	140 m²	330 000 €	2 357 €/m²
Rue du Chemin Vert	04/03/2025	Maison	82 m²	221 000 €	2 695 €/m²
Rue du Puits	27/02/2025	Maison	170 m²	367 850 €	2 164 €/m²
Rue du Chemin Vert	30/12/2024	Maison	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
Rue du Puits	13/12/2024	Maison	115 m²	680 000 €	5 913 €/m²
Rue du Puits	13/12/2024	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue du Lavoir	18/10/2024	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
Rue du Chemin Vert	04/10/2024	Maison	146 m²	567 425 €	3 886 €/m²
Rue Soins	17/09/2024	Maison	85 m²	118 000 €	1 388 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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