Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gisors ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gisors représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 341 €/m² à Gisors, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gisors ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gisors, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gisors, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gisors ?

Accepted Answer

À Gisors, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gisors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gisors, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 341 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gisors, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gisors ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gisors apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gisors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

132 ventes immobilières ont été enregistrées à Gisors sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 128 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 341 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gisors ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gisors incluent : Rle de L Empereur, Rue de Dieppe, Rue de Paris, Rue de la Liberation, Rue de Vienne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gisors est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gisors, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 341 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 318 €/m²	2 360 €/m²	2 279 €/m²	190
2022	2 493 €/m²	2 570 €/m²	2 443 €/m²	181
2023	2 500 €/m²	2 568 €/m²	2 250 €/m²	130
2024	2 479 €/m²	2 452 €/m²	2 538 €/m²	108
2025	2 333 €/m²	2 226 €/m²	2 446 €/m²	135

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Faubourg Cappeville	30/06/2026	Appartement	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Rue Jean Paul Sartre	29/06/2026	Maison	113 m²	230 000 €	2 035 €/m²
Rue Danton	26/06/2026	Maison	76 m²	254 000 €	3 342 €/m²
Rue de la Troesne	19/06/2026	Maison	152 m²	255 846 €	1 683 €/m²
Rue du General de Gaulle	19/06/2026	Appartement	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
Les Mathurins	18/06/2026	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²
Rue de Dieppe	17/06/2026	Appartement	62 m²	132 000 €	2 129 €/m²
Rue Cappeville	12/06/2026	Appartement	117 m²	420 000 €	3 590 €/m²
Rue de la Liberation	10/06/2026	Appartement	71 m²	133 370 €	1 878 €/m²
Rue du Bouloir	10/06/2026	Appartement	71 m²	189 900 €	2 675 €/m²
Impasse des Jardins	08/06/2026	Maison	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
Rue des Bornes	04/06/2026	Maison	76 m²	232 900 €	3 064 €/m²
Rue Olympe de Gouges	04/06/2026	Maison	83 m²	300 000 €	3 614 €/m²
Rue Lucie et Raymond Aubrac	04/06/2026	Appartement	45 m²	152 200 €	3 382 €/m²
Rue des Bleuets	29/05/2026	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Rue de Dieppe	27/05/2026	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
Avenue du Bouloir	26/05/2026	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Rue de la Liberation	26/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	175 000 €	1 232 €/m² en bloc
Allée du Bouloir	26/05/2026	Appartement	64 m²	180 000 €	2 813 €/m²
Rue du Bouloir	22/05/2026	Appartement	59 m²	193 000 €	3 271 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Dieppe	13	2 209 €/m²Q1 2 174 – Q3 2 397 €/m²	2 796 €/m²Q1 2 156 – Q3 3 114 €/m²	5	8	59 m²	décembre 2025
Rue de la Liberation	12	1 930 €/m²Q1 1 897 – Q3 2 394 €/m²	2 363 €/m²Q1 1 896 – Q3 2 639 €/m²	5	7	75 m²	mai 2025
Rue du Faubourg de Neaufles	11	2 221 €/m²Q1 1 748 – Q3 2 771 €/m²	2 040 €/m²Q1 2 011 – Q3 2 258 €/m²	6	5	116 m²	novembre 2025
Rle de L Empereur	11	—	2 889 €/m²Q1 2 820 – Q3 3 120 €/m²	0	11	47 m²	juillet 2025
Rue de Vienne	11	—	2 338 €/m²Q1 1 971 – Q3 2 556 €/m²	1	10	56 m²	octobre 2025
Rue Pablo Picasso	9	2 000 €/m²Q1 1 762 – Q3 2 237 €/m²	—	9	0	105 m²	décembre 2025
Rue de Paris	8	—	2 500 €/m²Q1 2 446 – Q3 2 586 €/m²	3	5	76 m²	novembre 2025
Rue D Eragny	8	—	2 217 €/m²Q1 2 158 – Q3 3 067 €/m²	2	6	54 m²	décembre 2025
Rue du Faubourg Cappeville	8	—	2 050 €/m²Q1 600 – Q3 2 226 €/m²	3	5	61 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Gisors

Agents immobiliers à Gisors

802 biens actuellement en vente à Gisors

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 64 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gisors ?

Analyse par type de bien à Gisors

Évolution des prix au m² à Gisors

Dernières transactions immobilières à Gisors

Prix de l'immobilier par rue à Gisors

Est-ce le bon moment pour vendre à Gisors ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gisors

Économie et revenus à Gisors

Logement à Gisors

Parc immobilier à Gisors

Questions fréquentes — Immobilier à Gisors

Trouvez votre agent idéal à Gisors en 2 minutes

Villes proches de Gisors

Neaufles-Saint-Martin

Courcelles-lès-Gisors

Trie-Château

Bazincourt-sur-Epte

Bézu-Saint-Éloi

Montjavoult

Saint-Clair-sur-Epte

Chaumont-en-Vexin