Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monsempron-Libos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monsempron-Libos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 224 €/m² à Monsempron-Libos, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monsempron-Libos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monsempron-Libos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monsempron-Libos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monsempron-Libos ?

Accepted Answer

À Monsempron-Libos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Monsempron-Libos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Monsempron-Libos, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 224 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Monsempron-Libos, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Monsempron-Libos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monsempron-Libos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Monsempron-Libos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Monsempron-Libos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 224 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Monsempron-Libos ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Monsempron-Libos incluent : Route de Tesquet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Monsempron-Libos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monsempron-Libos : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 096 €/m²	1 097 €/m²	583 €/m²	47
2022	1 146 €/m²	1 197 €/m²	990 €/m²	38
2023	1 113 €/m²	1 113 €/m²	—	40
2024	1 260 €/m²	1 313 €/m²	961 €/m²	31
2025	1 350 €/m²	1 350 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Villeneuve	24/06/2026	Maison	133 m²	115 102 €	865 €/m²
Bouy	24/06/2026	Maison	85 m²	340 000 €	4 000 €/m²
Rue Camp Meges	05/06/2026	Maison	99 m²	221 360 €	2 236 €/m²
Rue de la Tour	20/05/2026	Maison	47 m²	50 000 €	1 064 €/m²
Rue Beausejour	19/05/2026	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue de la Republique	15/05/2026	Maison	90 m²	62 332 €	693 €/m²
Avenue de la Gare	17/04/2026	Maison	168 m²	80 000 €	476 €/m²
Rue Beausejour	15/04/2026	Maison	119 m²	118 000 €	992 €/m²
Rue du Lot	03/04/2026	Maison	64 m²	100 000 €	1 563 €/m²
Rue de la Cité	18/03/2026	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
Rue du Lot	10/03/2026	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
Voie Romaine	04/03/2026	Maison	124 m²	100 000 €	806 €/m²
Rue Camp Meges	25/02/2026	Maison	133 m²	149 000 €	1 120 €/m²
Rue des Tilleuls	06/02/2026	Appartement	79 m²	87 400 €	1 106 €/m²
Avenue de la Gare	19/12/2025	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
Rue des Tilleuls	19/12/2025	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Impasse Beausejour	03/12/2025	Maison	74 m²	125 500 €	1 696 €/m²
Impasse de Stals	29/10/2025	Maison	71 m²	115 000 €	1 620 €/m²
Beausejour	22/10/2025	Maison	129 m²	147 000 €	1 140 €/m²
Route de Tesquet	16/10/2025	Maison	74 m²	117 800 €	1 592 €/m²

Prix et marché immobilier à Monsempron-Libos

Agents immobiliers à Monsempron-Libos

84 biens actuellement en vente à Monsempron-Libos

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Monsempron-Libos ?

Analyse par type de bien à Monsempron-Libos

Évolution des prix au m² à Monsempron-Libos

Dernières transactions immobilières à Monsempron-Libos

Prix de l'immobilier par rue à Monsempron-Libos

Est-ce le bon moment pour vendre à Monsempron-Libos ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Monsempron-Libos

Économie et revenus à Monsempron-Libos

Logement à Monsempron-Libos

Parc immobilier à Monsempron-Libos

Questions fréquentes — Immobilier à Monsempron-Libos

Trouvez votre agent idéal à Monsempron-Libos en 2 minutes

Villes proches de Monsempron-Libos

Saint-Vite

Fumel

Cuzorn

Montayral

Trentels

Mauroux

Lacapelle-Biron

Duravel

Villeneuve-sur-Lot