Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trentels ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trentels représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trentels ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trentels, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trentels, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trentels ?

Accepted Answer

À Trentels, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trentels ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trentels apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trentels sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Trentels sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trentels est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trentels : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Republique	12/06/2026	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Route de Lustrac	03/06/2026	Maison	150 m²	284 000 €	1 893 €/m²
Route de Villeneuve	29/04/2026	Maison	137 m²	215 400 €	1 572 €/m²
Route de l'Eglise	04/03/2026	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Route de la Resistance	13/01/2026	Maison	100 m²	74 100 €	741 €/m²
Route de Saint Aubin	18/12/2025	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
Chemin de Couziot	18/12/2025	Maison	160 m²	139 000 €	869 €/m²
Route de la Gare	12/12/2025	Maison	145 m²	145 000 €	1 000 €/m²
Chemin de Borde Haute	24/10/2025	Maison	106 m²	238 000 €	2 245 €/m²
Rue du Lavoir	01/09/2025	Maison	170 m²	478 100 €	2 812 €/m²
Route de Lustrac	25/07/2025	Maison	281 m²	452 000 €	1 609 €/m²
Avenue de la Republique	23/07/2025	Maison	274 m²	190 150 €	694 €/m²
Route de Lafage	22/04/2025	Maison	100 m²	334 415 €	3 344 €/m²
Rue de Piquemolle	05/03/2025	Maison	114 m²	250 300 €	2 196 €/m²
Avenue de la Republique	18/02/2025	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
Route de Lustrac	11/02/2025	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
Route de Villeneuve	21/01/2025	Appartement	50 m²	153 400 €	3 068 €/m²
Route du Stade	28/12/2024	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
Route de Saint Aubin	20/12/2024	Maison	167 m²	132 000 €	790 €/m²
Lotissement Bouteille	27/11/2024	Maison	151 m²	230 000 €	1 523 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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