Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mauroux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mauroux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mauroux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mauroux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mauroux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mauroux ?

Accepted Answer

À Mauroux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mauroux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mauroux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mauroux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mauroux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mauroux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mauroux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 771 €/m² (indicatif)	1 771 €/m²	—	19
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Fontalbe	23/06/2026	Maison	82 m²	228 000 €	2 780 €/m²
Route de Fontalbe	23/06/2026	Maison	61 m²	86 000 €	1 410 €/m²
Route des Gonies	10/06/2026	Maison	100 m²	58 500 €	585 €/m²
Chemin de Causseran	06/05/2026	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
Pechaussou	16/03/2026	Maison	75 m²	20 500 €	273 €/m²
Route de Saby	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	317 000 €	2 186 €/m² en bloc
Chemin de Lunel	15/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	279 m² (total)	1 075 000 €	3 853 €/m² en bloc
Route de Fontalbe	08/12/2025	Maison	60 m²	100 500 €	1 675 €/m²
Route de Fontalbe	30/09/2025	Maison	115 m²	163 500 €	1 422 €/m²
Route Trussal et Prieur	08/08/2025	Maison	68 m²	103 000 €	1 515 €/m²
Chem du Rey	21/07/2025	Maison	138 m²	295 000 €	2 138 €/m²
Route de Masquieres	22/05/2025	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
Dorde	29/04/2025	Maison	129 m²	337 800 €	2 619 €/m²
Route Trussal et Prieur	23/04/2025	Maison	98 m²	179 900 €	1 836 €/m²
Reynou et Clos Del Capre	18/04/2025	Maison	54 m²	117 980 €	2 185 €/m²
Champs de Raust	04/04/2025	Maison	34 m²	76 000 €	2 235 €/m²
Rue des Chenes	03/04/2025	Maison	72 m²	129 000 €	1 792 €/m²
Reynou et Clos Del Capre	30/01/2025	Maison	55 m²	112 000 €	2 036 €/m²
Route de Chioze	28/11/2024	Maison	152 m²	332 000 €	2 184 €/m²
Route de Chioze	13/11/2024	Maison	150 m²	547 300 €	3 649 €/m²

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37 biens actuellement en vente à Mauroux

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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