Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mons ?

Accepted Answer

À Mons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Mons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	3 714 €/m² (indicatif)	3 823 €/m²	3 538 €/m²	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Roussel	19/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	228 000 €	1 146 €/m² en bloc
Allée des Sources	23/04/2026	Maison	147 m²	549 550 €	3 738 €/m²
Allée des Sources	15/04/2026	Maison	118 m²	569 080 €	4 823 €/m²
Avenue du Lauragais	03/04/2026	Maison	105 m²	436 725 €	4 159 €/m²
Rue de la Tuilerie	06/03/2026	Maison	124 m²	615 990 €	4 968 €/m²
Place du Languedoc	13/01/2026	Appartement	72 m²	250 000 €	3 472 €/m²
Rue du Chateau de Mons	28/11/2025	Maison	155 m²	545 970 €	3 522 €/m²
Avenue des Pyrenees	24/11/2025	Maison	90 m²	296 000 €	3 289 €/m²
Rue Robert Caze	26/09/2025	Maison	139 m²	491 800 €	3 538 €/m²
Rue des Chartreux	26/09/2025	Maison	133 m²	270 000 €	2 030 €/m²
Chemin du Moulin	12/09/2025	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
Allée des Bleuets	01/09/2025	Maison	189 m²	422 783 €	2 237 €/m²
Iversenc de Gilede	24/03/2025	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
Avenue des Pyrenees	17/03/2025	Maison	50 m²	264 500 €	5 290 €/m²
Rue du Plantaurel	07/02/2025	Maison	145 m²	430 000 €	2 966 €/m²
Rue de la Marsale	03/02/2025	Maison	300 m²	920 000 €	3 067 €/m²
Avenue des Pyrenees	13/12/2024	Maison	71 m²	450 000 €	6 338 €/m²
Rue du Pin	30/10/2024	Maison	133 m²	684 750 €	5 148 €/m²
Rue du Pin	08/10/2024	Maison	155 m²	580 000 €	3 742 €/m²
Rue de Cantalauze	10/09/2024	Maison	113 m²	528 400 €	4 676 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Mons

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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