Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 430 €/m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?

Accepted Answer

À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 430 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 430 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 344 €/m² (indicatif)	3 302 €/m²	4 788 €/m²	24
2022	3 532 €/m² (indicatif)	3 594 €/m²	3 348 €/m²	27
2023	3 473 €/m² (indicatif)	3 519 €/m²	3 065 €/m²	18
2024	3 025 €/m² (indicatif)	3 261 €/m²	2 419 €/m²	23
2025	3 058 €/m² (indicatif)	3 099 €/m²	2 604 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Victor Molinier	30/06/2026	Maison	125 m²	155 000 €	1 240 €/m²
Rue du Chai	25/06/2026	Maison	91 m²	370 996 €	4 077 €/m²
Rue Alain Saint Paul	15/06/2026	Maison	131 m²	390 000 €	2 977 €/m²
Avenue Rene Cassin	19/03/2026	Maison	148 m²	541 500 €	3 659 €/m²
Rue Claude Nougaro	17/03/2026	Appartement	41 m²	120 000 €	2 927 €/m²
Rue Arthur Rimbaud	27/01/2026	Maison	98 m²	349 330 €	3 565 €/m²
Allée des Peupliers	16/01/2026	Maison	96 m²	421 400 €	4 390 €/m²
Impasse Vianey	18/12/2025	Maison	98 m²	350 000 €	3 571 €/m²
Chemin de la Palenque	17/12/2025	Maison	86 m²	399 100 €	4 641 €/m²
Rue Claude Nougaro	09/12/2025	Appartement	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
Rue Paul Verlaine	05/12/2025	Maison	103 m²	329 700 €	3 201 €/m²
Rue Claude Nougaro	02/12/2025	Appartement	41 m²	140 650 €	3 430 €/m²
Impasse du Cers	01/10/2025	Maison	175 m²	500 800 €	2 862 €/m²
Avenue Rene Cassin	04/08/2025	Maison	123 m²	454 200 €	3 693 €/m²
Avenue Louis Pasteur	28/07/2025	Maison	110 m²	359 040 €	3 264 €/m²
Rue des Eglantiers	15/07/2025	Maison	107 m²	424 940 €	3 971 €/m²
Avenue Georges Brassens	05/06/2025	Maison	153 m²	585 650 €	3 828 €/m²
Avenue Joseph Huc	28/05/2025	Maison	120 m²	304 500 €	2 538 €/m²
Rue du Vigneron	28/05/2025	Maison	111 m²	334 976 €	3 018 €/m²
Rue du Clos Fongautier	04/04/2025	Maison	180 m²	456 400 €	2 536 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

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33 biens actuellement en vente à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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