Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mégevette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mégevette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mégevette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mégevette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mégevette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mégevette ?

Accepted Answer

À Mégevette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mégevette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mégevette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mégevette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mégevette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mégevette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mégevette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Monts	19/06/2026	Maison	49 m²	163 000 €	3 327 €/m²
Route du Chateau	19/06/2026	Appartement	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
Route du Col de Jambaz	24/04/2026	Maison	115 m²	423 000 €	3 678 €/m²
Route de la Bray	11/03/2026	Maison	20 m²	60 000 €	3 000 €/m²
Route des Fornets	06/03/2026	Maison	195 m²	714 100 €	3 662 €/m²
Route de Lemy	06/01/2026	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
Route de Lemy	21/11/2025	Maison	80 m²	283 000 €	3 538 €/m²
Route de Dorjon	29/10/2025	Maison	97 m²	373 600 €	3 852 €/m²
Chemin de la Culaz	19/09/2025	Maison	110 m²	380 500 €	3 459 €/m²
Passage du Cret	17/09/2025	Maison	59 m²	295 000 €	5 000 €/m²
Route de la Combaz	04/09/2025	Maison	45 m²	242 000 €	5 378 €/m²
Route des Monts	03/09/2025	Maison	120 m²	512 650 €	4 272 €/m²
Route de la Bray	01/09/2025	Maison	40 m²	202 100 €	5 053 €/m²
Route de Lemy	27/08/2025	Maison	117 m²	558 140 €	4 770 €/m²
Route des Fornets	25/07/2025	Maison	99 m²	315 000 €	3 182 €/m²
Route de la Chapelle	20/05/2025	Maison	191 m²	309 350 €	1 620 €/m²
Clos des Mesanges	25/03/2025	Maison	66 m²	129 200 €	1 958 €/m²
Chemin de Fresnay	22/01/2025	Appartement	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Route de Mieussy	04/12/2024	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
Clos des Melezes	13/11/2024	Maison	197 m²	426 500 €	2 165 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Mégevette

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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