Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mazerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mazerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 341 €/m² à Mazerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mazerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mazerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mazerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mazerolles ?

Accepted Answer

À Mazerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mazerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mazerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 341 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mazerolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mazerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mazerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mazerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Mazerolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 341 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mazerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mazerolles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	17
2022	1 357 €/m² (indicatif)	1 357 €/m²	—	19
2023	1 137 €/m² (indicatif)	1 137 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	1 222 €/m² (indicatif)	1 222 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Emile Bliard	20/04/2026	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
Route de Gouex	20/04/2026	Maison	99 m²	132 500 €	1 338 €/m²
Route de Gouex	03/04/2026	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
Route de Bouresse	20/03/2026	Maison	28 m²	34 000 €	1 214 €/m²
Rue des Vieux Puits	12/02/2026	Maison	106 m²	148 000 €	1 396 €/m²
Lotissement les Acacias	26/01/2026	Maison	97 m²	172 000 €	1 773 €/m²
Rue la Camus	10/12/2025	Maison	60 m²	89 000 €	1 483 €/m²
Route de Gouex	04/12/2025	Maison	48 m²	19 000 €	396 €/m²
Rue des Vieux Puits	21/11/2025	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Rue Emile Albert Vergier	14/11/2025	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Rue la Camus	19/09/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Le Bergault	22/08/2025	Maison	45 m²	32 000 €	711 €/m²
Rue de la Chapelle	12/08/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Route de Bouresse	17/06/2025	Maison	91 m²	122 000 €	1 341 €/m²
Route de Gouex	20/05/2025	Maison	62 m²	95 500 €	1 540 €/m²
Rue de Couchebret	14/05/2025	Maison	71 m²	89 000 €	1 254 €/m²
Route de Bouresse	23/04/2025	Maison	94 m²	242 500 €	2 580 €/m²
Impasse Paul Duguet	18/04/2025	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
Rue du Connetable Chandos	27/02/2025	Maison	118 m²	74 000 €	627 €/m²
Rue des Aubeniaux	27/02/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²

Prix et marché immobilier à Mazerolles

Agents immobiliers à Mazerolles

15 biens actuellement en vente à Mazerolles

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mazerolles ?

Analyse par type de bien à Mazerolles

Évolution des prix au m² à Mazerolles

Dernières transactions immobilières à Mazerolles

Est-ce le bon moment pour vendre à Mazerolles ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mazerolles

Économie et revenus à Mazerolles

Logement à Mazerolles

Parc immobilier à Mazerolles

Questions fréquentes — Immobilier à Mazerolles

Trouvez votre agent idéal à Mazerolles en 2 minutes

Villes proches de Mazerolles

Gouex

Civaux

Verrières

Lussac-les-Châteaux

Lhommaizé

Persac

Queaux

Valdivienne

Poitiers

Chatellerault