Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Persac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Persac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Persac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Persac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Persac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Persac ?

Accepted Answer

À Persac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Persac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Persac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Persac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Persac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Persac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Persac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	706 €/m² (indicatif)	706 €/m²	—	20
2022	986 €/m² (indicatif)	986 €/m²	—	21
2023	986 €/m² (indicatif)	986 €/m²	—	18
2024	860 €/m² (indicatif)	860 €/m²	—	16
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de l'Isle Jourdain	06/05/2026	Maison	50 m²	39 000 €	780 €/m²
Route de la Croix Genie	06/05/2026	Maison	90 m²	159 500 €	1 772 €/m²
Rue de la Mothe	28/04/2026	Maison	38 m²	26 000 €	684 €/m²
Place de la Mairie	16/04/2026	Maison	92 m²	92 000 €	1 000 €/m²
Cité Bellevue	14/04/2026	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
Le Moulin de Villars	07/04/2026	Maison	80 m²	105 505 €	1 319 €/m²
Les Aubieres	12/03/2026	Maison	115 m²	32 000 €	278 €/m²
Place de la Mairie	02/02/2026	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
Route de l'Isle Jourdain	25/11/2025	Maison	68 m²	15 000 €	221 €/m²
Grand Rue	26/09/2025	Maison	75 m²	21 000 €	280 €/m²
La Sillardiere	10/09/2025	Maison	125 m²	65 000 €	520 €/m²
Route de l'Isle Jourdain	20/08/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
Les Sejots	17/07/2025	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
Rue Grand Rue	11/07/2025	Maison	112 m²	91 000 €	813 €/m²
Les Bas Genevriers	25/06/2025	Maison	119 m²	80 000 €	672 €/m²
La Fontenelle	18/06/2025	Maison	20 m²	24 500 €	1 225 €/m²
Rue du Tremail	18/04/2025	Maison	135 m²	106 000 €	785 €/m²
Rue de la Mothe	14/03/2025	Maison	169 m²	118 000 €	698 €/m²
Cité de la Croix Genie	20/02/2025	Maison	44 m²	70 000 €	1 591 €/m²
Route de Moulismes	27/12/2024	Maison	77 m²	32 000 €	416 €/m²

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25 biens actuellement en vente à Persac

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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