Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mazé-Milon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mazé-Milon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 966 €/m² à Mazé-Milon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mazé-Milon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mazé-Milon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mazé-Milon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mazé-Milon ?

Accepted Answer

À Mazé-Milon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mazé-Milon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mazé-Milon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 966 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mazé-Milon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mazé-Milon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mazé-Milon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mazé-Milon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

50 ventes immobilières ont été enregistrées à Mazé-Milon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 966 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mazé-Milon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mazé-Milon incluent : Rue Principale, Rue Grollay, Route de Seiches. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mazé-Milon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mazé-Milon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 966 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 895 €/m²	1 866 €/m²	3 978 €/m²	104
2022	2 062 €/m²	2 062 €/m²	3 644 €/m²	68
2023	2 091 €/m²	2 091 €/m²	3 040 €/m²	67
2024	1 987 €/m²	1 964 €/m²	3 444 €/m²	52
2025	2 009 €/m²	2 008 €/m²	3 333 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Coudriers	30/06/2026	Appartement	27 m²	84 500 €	3 130 €/m²
Route des Ruaux	18/06/2026	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
Route de la Noue	27/05/2026	Maison	32 m²	94 000 €	2 938 €/m²
Rue de la Patte d'Oie	27/05/2026	Maison	119 m²	254 500 €	2 139 €/m²
Rue de la Bouchetiere	20/05/2026	Maison	160 m²	335 000 €	2 094 €/m²
Rue Principale	13/05/2026	Maison	198 m²	325 000 €	1 641 €/m²
Rue Grollay	12/05/2026	Maison	137 m²	284 900 €	2 080 €/m²
Rue Principale	29/04/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Route de Saint Mathurin S Loire	17/04/2026	Maison	144 m²	205 000 €	1 424 €/m²
Rue Principale	14/04/2026	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
Rue Principale	09/04/2026	Maison	180 m²	333 000 €	1 850 €/m²
Route de la Haute Macrere	02/04/2026	Maison	150 m²	285 000 €	1 900 €/m²
Chemin des Cailleres	31/03/2026	Maison	140 m²	259 000 €	1 850 €/m²
Place de L Eglise	13/03/2026	Maison	82 m²	154 000 €	1 878 €/m²
Route de la Couture	13/03/2026	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Rue Baune	12/03/2026	Maison	130 m²	225 000 €	1 731 €/m²
Rue des Grainetiers	06/03/2026	Maison	148 m²	380 000 €	2 568 €/m²
Route de Seiches	06/03/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Route des Verries	09/02/2026	Maison	66 m²	185 000 €	2 803 €/m²
Chemin des Cailleres	20/01/2026	Maison	99 m²	86 396 €	873 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Principale	16	2 243 €/m²Q1 1 663 – Q3 2 863 €/m²	—	16	98 m²	janvier 2025
Rue Grollay	9	2 078 €/m²Q1 1 949 – Q3 2 519 €/m²	—	9	134 m²	septembre 2025
Route de Seiches	8	1 921 €/m²Q1 1 769 – Q3 2 047 €/m²	—	8	114 m²	avril 2025

Prix et marché immobilier à Mazé-Milon

Agents immobiliers à Mazé-Milon

94 biens actuellement en vente à Mazé-Milon

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mazé-Milon ?

Analyse par type de bien à Mazé-Milon

Évolution des prix au m² à Mazé-Milon

Dernières transactions immobilières à Mazé-Milon

Prix de l'immobilier par rue à Mazé-Milon

Est-ce le bon moment pour vendre à Mazé-Milon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mazé-Milon

Économie et revenus à Mazé-Milon

Logement à Mazé-Milon

Parc immobilier à Mazé-Milon

Questions fréquentes — Immobilier à Mazé-Milon

Trouvez votre agent idéal à Mazé-Milon en 2 minutes

Villes proches de Mazé-Milon

Beaufort-en-Anjou

La Ménitré

Loire-Authion

Les Bois d'Anjou

Jarzé Villages

Corzé

Le Plessis-Grammoire

Blaison-Saint-Sulpice

Angers

Saumur