Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaufort-en-Anjou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaufort-en-Anjou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 934 €/m² à Beaufort-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaufort-en-Anjou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaufort-en-Anjou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaufort-en-Anjou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaufort-en-Anjou ?

Accepted Answer

À Beaufort-en-Anjou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 934 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaufort-en-Anjou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaufort-en-Anjou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaufort-en-Anjou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaufort-en-Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

71 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaufort-en-Anjou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 934 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaufort-en-Anjou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaufort-en-Anjou incluent : Rue des Airaults. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaufort-en-Anjou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 934 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 737 €/m²	1 737 €/m²	—	113
2022	1 875 €/m²	1 860 €/m²	2 000 €/m²	80
2023	2 094 €/m²	2 103 €/m²	692 €/m²	66
2024	1 871 €/m²	1 882 €/m²	1 000 €/m²	79
2025	1 949 €/m²	1 977 €/m²	1 737 €/m²	78

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Marilleres	25/06/2026	Maison	100 m²	232 000 €	2 320 €/m²
Chemin du Carrefour aux Cerfs	25/06/2026	Maison	80 m²	223 000 €	2 788 €/m²
Rue des Chardonnerets	24/06/2026	Maison	113 m²	234 000 €	2 071 €/m²
Rue des Grives	22/06/2026	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
Boulevard du Roi Rene	15/06/2026	Maison	87 m²	305 000 €	3 506 €/m²
Route de Brion	12/06/2026	Maison	181 m²	257 690 €	1 424 €/m²
Rue de la Croix Commeau	02/06/2026	Maison	151 m²	120 000 €	795 €/m²
Rue du Mail	01/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	138 m² (total)	180 000 €	1 304 €/m² en bloc
Rue du Clos des Vignes	29/05/2026	Maison	179 m²	317 000 €	1 771 €/m²
Chemin de la Mare Vaslot	29/05/2026	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
Rue Fautras	28/05/2026	Maison	41 m²	61 700 €	1 505 €/m²
Route de Maze (gee)	27/05/2026	Maison	124 m²	300 000 €	2 419 €/m²
Avenue des Plantagenets	26/05/2026	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²
Route de Maze (gee)	22/05/2026	Maison	127 m²	220 000 €	1 732 €/m²
Rue des Hirondelles	18/05/2026	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
Rue Bourguillaume	18/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	160 000 €	936 €/m² en bloc
Chemin de la Mare Vaslot	18/05/2026	Maison	93 m²	172 765 €	1 858 €/m²
La Poissonniere	12/05/2026	Maison	78 m²	370 000 €	4 744 €/m²
Rue du Chateau	04/05/2026	Maison	64 m²	100 000 €	1 563 €/m²
Route de Brion	30/04/2026	Maison	156 m²	205 000 €	1 314 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaufort-en-Anjou

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254 biens actuellement en vente à Beaufort-en-Anjou

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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