Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blaison-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blaison-Saint-Sulpice représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 281 €/m² à Blaison-Saint-Sulpice, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blaison-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blaison-Saint-Sulpice, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blaison-Saint-Sulpice, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blaison-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

À Blaison-Saint-Sulpice, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blaison-Saint-Sulpice sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blaison-Saint-Sulpice, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 281 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blaison-Saint-Sulpice, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blaison-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blaison-Saint-Sulpice apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Blaison-Saint-Sulpice sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Blaison-Saint-Sulpice sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 281 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Blaison-Saint-Sulpice est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Blaison-Saint-Sulpice : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 020 €/m² (indicatif)	2 020 €/m²	—	22
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Coisne	23/06/2026	Maison	140 m²	328 000 €	2 343 €/m²
Chemin du Champ Barre	19/06/2026	Maison	116 m²	390 000 €	3 362 €/m²
Route du Saulsou	22/05/2026	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Rue de Jouralem	12/05/2026	Maison	104 m²	235 000 €	2 260 €/m²
Rue Thibaut de Blaison	23/03/2026	Maison	148 m²	375 037 €	2 534 €/m²
Route des Treilles	18/03/2026	Maison	127 m²	355 000 €	2 795 €/m²
Chemin de la Boire Bavard	18/03/2026	Maison	140 m²	576 000 €	4 114 €/m²
Rue Thibaut de Blaison	13/03/2026	Maison	150 m²	317 000 €	2 113 €/m²
Rue des Gorges Sableuses	05/03/2026	Maison	155 m²	170 000 €	1 097 €/m²
Route de Chemellier	23/02/2026	Maison	148 m²	299 500 €	2 024 €/m²
Rue de Vempluie	13/02/2026	Maison	167 m²	412 500 €	2 470 €/m²
Rue de la Dolerie	13/02/2026	Maison	119 m²	280 000 €	2 353 €/m²
Rue de la Petite Loire	03/02/2026	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
Montée de la Hutte	30/01/2026	Maison	151 m²	100 000 €	662 €/m²
Rue de la Sansonniere	19/01/2026	Maison	117 m²	245 000 €	2 094 €/m²
Montée Saint Sauveur	25/11/2025	Maison	113 m²	320 000 €	2 832 €/m²
Route des Chataigniers	25/11/2025	Maison	110 m²	310 000 €	2 818 €/m²
Route de la Boutonniere	24/10/2025	Maison	39 m²	75 000 €	1 923 €/m²
Route de la Boutonniere	21/10/2025	Maison	104 m²	305 000 €	2 933 €/m²
Montée Saint Sauveur	15/10/2025	Maison	115 m²	254 000 €	2 209 €/m²

Prix et marché immobilier à Blaison-Saint-Sulpice

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197 biens actuellement en vente à Blaison-Saint-Sulpice

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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