Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jarzé Villages représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 759 €/m² à Jarzé Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jarzé Villages, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jarzé Villages, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

À Jarzé Villages, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jarzé Villages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jarzé Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 759 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jarzé Villages, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jarzé Villages apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jarzé Villages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Jarzé Villages sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 759 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Jarzé Villages est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jarzé Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 759 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 537 €/m²	1 523 €/m²	2 680 €/m²	58
2022	1 656 €/m²	1 662 €/m²	1 255 €/m²	42
2023	2 071 €/m²	2 071 €/m²	—	30
2024	1 865 €/m² (indicatif)	1 959 €/m²	988 €/m²	23
2025	1 770 €/m²	1 778 €/m²	1 653 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Tuffiere	17/06/2026	Maison	54 m²	76 250 €	1 412 €/m²
Route de Seiches	28/05/2026	Maison	208 m²	480 000 €	2 308 €/m²
Rue de Chatillon	13/03/2026	Maison	134 m²	243 000 €	1 813 €/m²
Rue des Bretignolles	06/03/2026	Maison	131 m²	192 000 €	1 466 €/m²
Rue Jean Baptiste Perrineau	30/01/2026	Maison	144 m²	350 000 €	2 431 €/m²
Les Caillottieres	26/01/2026	Maison	103 m²	121 500 €	1 180 €/m²
Piece de Vaux	22/01/2026	Maison	92 m²	226 546 €	2 462 €/m²
Rue des Argoults	16/01/2026	Maison	79 m²	138 744 €	1 756 €/m²
Rue de Toulgoet	12/01/2026	Maison	78 m²	94 080 €	1 206 €/m²
Rue du Clos des Ferriers	30/12/2025	Maison	134 m²	265 000 €	1 978 €/m²
Route de Chaumont	09/12/2025	Maison	82 m²	290 000 €	3 537 €/m²
Grande Rue Grand' Rue	09/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	87 000 €	763 €/m² en bloc
Chemin de la Rainiere	18/11/2025	Maison	101 m²	163 000 €	1 614 €/m²
Rue Melisse	14/11/2025	Maison	128 m²	280 000 €	2 188 €/m²
Rue Jean Baptiste Perrineau	14/11/2025	Maison	115 m²	232 810 €	2 024 €/m²
Rue Saint Martin	04/11/2025	Appartement	62 m²	102 500 €	1 653 €/m²
Rue Caroline Ledeux	17/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	230 000 €	1 716 €/m² en bloc
Rue Blin	26/09/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Impasse des Argoults	04/09/2025	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
Route de Chaumont	01/09/2025	Maison	116 m²	228 000 €	1 966 €/m²

Prix et marché immobilier à Jarzé Villages

Agents immobiliers à Jarzé Villages

94 biens actuellement en vente à Jarzé Villages

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Jarzé Villages ?

Analyse par type de bien à Jarzé Villages

Évolution des prix au m² à Jarzé Villages

Dernières transactions immobilières à Jarzé Villages

Est-ce le bon moment pour vendre à Jarzé Villages ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Jarzé Villages

Économie et revenus à Jarzé Villages

Logement à Jarzé Villages

Parc immobilier à Jarzé Villages

Questions fréquentes — Immobilier à Jarzé Villages

Trouvez votre agent idéal à Jarzé Villages en 2 minutes

Villes proches de Jarzé Villages

Corzé

Seiches-sur-le-Loir

Mazé-Milon

Les Rairies

Huillé-Lézigné

Baugé-en-Anjou

Durtal

Baracé

Angers

Saumur