Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 214 €/m² à Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 214 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Sauveur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 214 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Sauveur incluent : Rue Pasteur, Rue Aristide Briand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 445 €/m² (indicatif)	2 445 €/m²	—	27
2022	2 484 €/m² (indicatif)	2 484 €/m²	—	28
2023	2 532 €/m² (indicatif)	2 532 €/m²	—	18
2024	—	—	—	11
2025	2 524 €/m² (indicatif)	2 524 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	05/06/2026	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
Voie communale Cavee Bergeron	20/05/2026	Maison	137 m²	208 000 €	1 518 €/m²
Rue Roger Salengro	06/05/2026	Maison	73 m²	300 000 €	4 110 €/m²
Rue Pasteur	20/04/2026	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Rue du Docteur Roux	07/04/2026	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Rue Pasteur	31/03/2026	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
Rle Seraphine	19/03/2026	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue Edmond Rostand	18/03/2026	Maison	111 m²	279 000 €	2 514 €/m²
Rue Pasteur	16/03/2026	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
Rue Aristide Briand	11/03/2026	Maison	94 m²	296 000 €	3 149 €/m²
Rue de Tillarue	04/03/2026	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
Rue Pasteur	19/01/2026	Maison	63 m²	82 000 €	1 302 €/m²
Rue Aristide Briand	30/12/2025	Maison	56 m²	153 000 €	2 732 €/m²
Impasse de l'Aune	20/12/2025	Maison	129 m²	339 000 €	2 628 €/m²
Rue du Mont Clair Avanne	31/10/2025	Maison	78 m²	215 000 €	2 756 €/m²
Rue Roger Salengro	31/10/2025	Maison	57 m²	83 000 €	1 456 €/m²
Rue de la Mabonnerie	10/10/2025	Maison	108 m²	159 000 €	1 472 €/m²
Rue de la Mabonnerie	25/09/2025	Maison	117 m²	325 000 €	2 778 €/m²
Rue Pierre Lacaille	12/09/2025	Maison	124 m²	205 000 €	1 653 €/m²
Rue de la Mabonnerie	10/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	169 000 €	1 550 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Aristide Briand	12	2 120 €/m²Q1 1 573 – Q3 2 645 €/m²	—	12	0	86 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	9	2 179 €/m²Q1 1 625 – Q3 2 687 €/m²	—	9	0	130 m²	décembre 2024

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Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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