Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laplume ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laplume représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laplume ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laplume, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laplume, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laplume ?

Accepted Answer

À Laplume, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laplume ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laplume apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laplume sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Laplume sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laplume est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laplume : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 547 €/m² (indicatif)	1 529 €/m²	6 933 €/m²	26
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Plaichac	25/06/2026	Maison	133 m²	217 578 €	1 636 €/m²
Route de Plaichac	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	385 000 €	1 974 €/m² en bloc
Route de Condom	15/06/2026	Appartement	61 m²	24 000 €	393 €/m²
Route du Castellan	10/06/2026	Maison	20 m²	70 000 €	3 500 €/m²
Route du Nomdieu	22/05/2026	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
Rue Marcadieu	14/04/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Route de Calignac	08/04/2026	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Grande Rue	19/02/2026	Maison	137 m²	150 000 €	1 095 €/m²
Boulevard du Couchant	04/02/2026	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
Route de Papon	28/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	180 000 €	1 071 €/m² en bloc
Roquemaure	13/12/2025	Maison	96 m²	206 000 €	2 146 €/m²
Place Saint Michel	13/11/2025	Maison	57 m²	75 000 €	1 316 €/m²
Route du Brimont	09/10/2025	Maison	129 m²	220 000 €	1 705 €/m²
Impasse des Bles	24/07/2025	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
Chemin de Porteteny	09/07/2025	Maison	105 m²	212 000 €	2 019 €/m²
Rue du Chateau	28/05/2025	Maison	100 m²	179 000 €	1 790 €/m²
Chemin du Garron	14/05/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	25/04/2025	Appartement	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
Impasse du Pelat Est	13/03/2025	Maison	110 m²	246 850 €	2 244 €/m²
Route de la Romieu	12/03/2025	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 324 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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