Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lafox ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lafox représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 852 €/m² à Lafox, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lafox ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lafox, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lafox, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lafox ?

Accepted Answer

À Lafox, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lafox sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lafox, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 852 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lafox, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lafox ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lafox apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lafox sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Lafox sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 852 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lafox ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lafox incluent : Rue de Blaire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lafox est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lafox : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 333 €/m² (indicatif)	1 377 €/m²	1 273 €/m²	20
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	1 682 €/m² (indicatif)	1 837 €/m²	1 521 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Cortetes de Prades	09/06/2026	Appartement	62 m²	94 500 €	1 524 €/m²
Terrefort	28/04/2026	Maison	113 m²	259 400 €	2 296 €/m²
Rue de Blaire	10/04/2026	Maison	83 m²	142 350 €	1 715 €/m²
Rue de Blaire	08/04/2026	Maison	83 m²	164 000 €	1 976 €/m²
Blaire	23/03/2026	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
Rue D Ostande	12/03/2026	Maison	103 m²	238 000 €	2 311 €/m²
Route d'Agen	24/02/2026	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Route de la Gare	16/02/2026	Maison	90 m²	107 800 €	1 198 €/m²
Route d'Agen	29/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	335 300 €	1 784 €/m² en bloc
Place Cortetes de Prades	22/10/2025	Appartement	49 m²	97 000 €	1 980 €/m²
Rue de Blaire	30/09/2025	Maison	64 m²	141 000 €	2 203 €/m²
Route de Puymirol	01/09/2025	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²
Rue Rene Marty	21/08/2025	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
Rue de Blaire	08/08/2025	Maison	109 m²	266 000 €	2 440 €/m²
Place Cortetes de Prades	28/07/2025	Appartement	49 m²	80 000 €	1 633 €/m²
Rue Rene Marty	19/06/2025	Maison	109 m²	120 000 €	1 101 €/m²
Impasse de Blaire	06/06/2025	Maison	69 m²	175 000 €	2 536 €/m²
Route d'Agen	30/04/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Route de Puymirol	30/04/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Terrefort	25/04/2025	Appartement	40 m²	58 000 €	1 450 €/m²

Prix et marché immobilier à Lafox

Agents immobiliers à Lafox

33 biens actuellement en vente à Lafox

Du diagnostic à la signature — 112 jours en médiane, sur 28 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lafox ?

Analyse par type de bien à Lafox

Dernières transactions immobilières à Lafox

Prix de l'immobilier par rue à Lafox

Est-ce le bon moment pour vendre à Lafox ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lafox

Économie et revenus à Lafox

Logement à Lafox

Parc immobilier à Lafox

Questions fréquentes — Immobilier à Lafox

Trouvez votre agent idéal à Lafox en 2 minutes

Villes proches de Lafox

Castelculier

Boé

Bon-Encontre

Layrac

Caudecoste

Agen

Moirax

Pont-du-Casse

Villeneuve-sur-Lot