Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-du-Casse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-du-Casse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 892 €/m² à Pont-du-Casse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-du-Casse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-du-Casse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-du-Casse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-du-Casse ?

Accepted Answer

À Pont-du-Casse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-du-Casse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-du-Casse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 892 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-du-Casse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-du-Casse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-du-Casse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-du-Casse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

45 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-du-Casse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 892 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-du-Casse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-du-Casse incluent : Rue de Tenbury Wells, Rue des Oliviers, Rue Montesquieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-du-Casse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-du-Casse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 892 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 655 €/m²	1 648 €/m²	1 662 €/m²	71
2022	1 894 €/m²	1 927 €/m²	1 818 €/m²	75
2023	1 831 €/m²	1 778 €/m²	1 884 €/m²	60
2024	1 785 €/m²	1 822 €/m²	1 698 €/m²	51
2025	1 892 €/m²	1 899 €/m²	1 857 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Francois Villon	24/06/2026	Maison	91 m²	165 267 €	1 816 €/m²
Impasse Clos de Merens	12/06/2026	Maison	91 m²	230 600 €	2 534 €/m²
Rue des Oliviers	08/06/2026	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
Rue de Tenbury Wells	27/05/2026	Maison	84 m²	205 000 €	2 440 €/m²
Impasse Albert Schweitzer	18/05/2026	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
Impasse Montaigne	07/05/2026	Maison	63 m²	72 898 €	1 157 €/m²
Rue des Roitelets	29/04/2026	Maison	81 m²	165 000 €	2 037 €/m²
Avenue Romy Schneider	23/04/2026	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Rue Montesquieu	21/04/2026	Maison	61 m²	132 000 €	2 164 €/m²
Impasse de Cambillou	20/04/2026	Maison	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
Rue de Tenbury Wells	03/04/2026	Appartement	43 m²	83 000 €	1 930 €/m²
Rue du Soleil Couchant	03/04/2026	Maison	96 m²	204 000 €	2 125 €/m²
Impasse Montaigne	02/04/2026	Maison	61 m²	81 500 €	1 336 €/m²
Rue des Capucines	01/04/2026	Maison	67 m²	136 000 €	2 030 €/m²
Avenue de Paris	23/03/2026	Maison	122 m²	88 000 €	721 €/m²
Rue des Marguerites	05/03/2026	Maison	110 m²	183 000 €	1 664 €/m²
Rue des Oliviers	27/02/2026	Maison	37 m²	75 000 €	2 027 €/m²
Rue des Jonquilles	10/02/2026	Maison	86 m²	305 000 €	3 547 €/m²
Rue des Fauvettes	29/01/2026	Maison	106 m²	149 750 €	1 413 €/m²
Impasse Montaigne	13/01/2026	Maison	62 m²	142 000 €	2 290 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Tenbury Wells	16	—	1 845 €/m²Q1 1 698 – Q3 1 884 €/m²	3	13	67 m²	septembre 2025
Rue des Oliviers	10	1 663 €/m²Q1 1 609 – Q3 1 813 €/m²	—	10	0	50 m²	mai 2025
Rue Montesquieu	9	1 302 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 302 €/m²	—	9	0	64 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Pont-du-Casse

Agents immobiliers à Pont-du-Casse

86 biens actuellement en vente à Pont-du-Casse

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pont-du-Casse ?

Analyse par type de bien à Pont-du-Casse

Évolution des prix au m² à Pont-du-Casse

Dernières transactions immobilières à Pont-du-Casse

Prix de l'immobilier par rue à Pont-du-Casse

Est-ce le bon moment pour vendre à Pont-du-Casse ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pont-du-Casse

Économie et revenus à Pont-du-Casse

Logement à Pont-du-Casse

Parc immobilier à Pont-du-Casse

Questions fréquentes — Immobilier à Pont-du-Casse

Trouvez votre agent idéal à Pont-du-Casse en 2 minutes

Villes proches de Pont-du-Casse

Foulayronnes

Bon-Encontre

Castelculier

Agen

Laroque-Timbaut

Boé

Lafox

Laugnac

Villeneuve-sur-Lot