Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Labouheyre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Labouheyre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 215 €/m² à Labouheyre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Labouheyre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Labouheyre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Labouheyre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Labouheyre ?

Accepted Answer

À Labouheyre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Labouheyre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Labouheyre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 215 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Labouheyre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Labouheyre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Labouheyre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Labouheyre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Labouheyre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 215 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Labouheyre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Labouheyre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 215 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 032 €/m²	2 032 €/m²	—	40
2022	2 184 €/m²	2 184 €/m²	2 168 €/m²	69
2023	1 980 €/m²	2 014 €/m²	1 818 €/m²	32
2024	2 133 €/m² (indicatif)	2 133 €/m²	—	24
2025	2 222 €/m²	2 222 €/m²	—	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marc Mougneres	26/06/2026	Maison	175 m²	180 000 €	1 029 €/m²
Rue des Fusains	17/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	260 000 €	1 699 €/m² en bloc
Rue des Mesanges	12/06/2026	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
Rue de la Guillaumatte	04/06/2026	Maison	80 m²	166 000 €	2 075 €/m²
Rue Fernand Roda	04/06/2026	Maison	50 m²	71 000 €	1 420 €/m²
Rue du Docteur Morisson	20/05/2026	Maison	83 m²	160 598 €	1 935 €/m²
Rue des Erables	09/04/2026	Maison	81 m²	211 978 €	2 617 €/m²
Rue des Erables	02/04/2026	Maison	81 m²	151 500 €	1 870 €/m²
Rue de Lindor	19/03/2026	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
Rue de Gouveia	16/03/2026	Maison	62 m²	116 000 €	1 871 €/m²
Rue des Chevreuils	26/02/2026	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	29/01/2026	Maison	69 m²	172 000 €	2 493 €/m²
Rue de Solferino	29/01/2026	Maison	21 m²	160 400 €	7 638 €/m²
Rue de Solferino	28/01/2026	Maison	172 m²	240 000 €	1 395 €/m²
Rue de Solferino	21/01/2026	Maison	45 m²	159 000 €	3 533 €/m²
Rue des Mimosas	14/01/2026	Maison	83 m²	178 000 €	2 145 €/m²
Rue Fernand Roda	29/12/2025	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
Allée des Lotiers	23/12/2025	Maison	59 m²	206 390 €	3 498 €/m²
Rue Jacques Prevert	17/12/2025	Maison	93 m²	70 000 €	753 €/m²
Rue Lucette Moreau	02/12/2025	Maison	46 m²	70 000 €	1 522 €/m²

Prix et marché immobilier à Labouheyre

Agents immobiliers à Labouheyre

142 biens actuellement en vente à Labouheyre

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Labouheyre ?

Analyse par type de bien à Labouheyre

Évolution des prix au m² à Labouheyre

Dernières transactions immobilières à Labouheyre

Est-ce le bon moment pour vendre à Labouheyre ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Labouheyre

Économie et revenus à Labouheyre

Logement à Labouheyre

Parc immobilier à Labouheyre

Questions fréquentes — Immobilier à Labouheyre

Trouvez votre agent idéal à Labouheyre en 2 minutes

Villes proches de Labouheyre

Pissos

Pontenx-les-Forges

Ychoux

Sabres

Saugnac-et-Muret

Saint-Paul-en-Born

Onesse-Laharie

Parentis-en-Born

Gujan-Mestras

La Teste-de-Buch

Mont-de-Marsan